Как реструктуризировать ипотеку в Оби в 2020 году

Оформляя кредит на приобретение жилплощади в Оби, потребитель рассчитывает на устойчивость материального положения. Но иногда возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, по итогу оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В данной ситуации важно не утаивать существование затруднений, а незамедлительно обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы войти в положение, изменить условия выплаты по задолженности, таким образом снизив нагрузку на бюджет семьи.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – это значительное преобразование положений ипотечного договора, что даёт возможность сторонам в полной мере реализовывать возложенные на них обязательства.

Такая процедура не влияет на историю кредитных обязательств кредитозаёмщика, выгодна для каждой из сторон сделки. В итоге клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, повышает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Кто может претендовать на реструктуризацию

Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. К ним относятся следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, финансовые возможности которых значительно упали по независящим от них причинам.

Обратившись в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. Вместе с тем, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Документы, необходимые для проведения реструктуризации

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик обязан предоставить:

• Копию и оригинал трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Заполненную анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по соглашению на ипотеку.

Если гражданин имеет долги по кредитам в других банках, необходимо предоставить данные о сумме, сроках действия таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк должен предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна определенному количеству граждан.

Если клиент согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Оби.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Обь

Куда обращаться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Обь
Район
Website	http://1ob.nsk.msudrf.ru
Регион	Новосибирская область
Часы работы	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30
Телефонный номер	+7 (383) 347-72-68 +7 (383) 735-10-65
Адрес учреждения	Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а
Почта	sudobs@mail.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Обь

Куда обратиться

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 2 — Обь
В каком районе находится
Email	sudobs@mail.ru
Адрес организации	Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а
Site	http://2ob.nsk.msudrf.ru
Телефон	+7 (383) 347-72-66 +7 (383) 735-14-95
Регион РФ	Новосибирская область
Когда работает	понедельник: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 вторник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 11:30 до 15:00 четверг: с 09:30 до 11:00

Карта

Обской городской суд

Организация

Учреждение	Обской городской суд
В каком районе находится
Время работы	понедельник: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:30 до 13:00 вторник-четверг: с 08:00 до 16:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:00
Адрес учреждения	Новосибирская область, Обь, Геодезическая улица, 66а
Сайт	http://obskoy.nsk.sudrf.ru
В каком регионе	Новосибирская область
Email	obskoy.nsk@sudrf.ru
Номера телефонов	+7 (38373) 5-09-13 +7 (38373) 5-90-08

На карте