Как реструктуризировать ипотеку в Нарьян-Маре в 2020 году

Получая кредит на куплю жилья в Нарьян-Маре, потребитель полагается на устойчивость материального положения. Но иногда возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, в итоге заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В такой ситуации важно не скрывать существование проблем, а обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы войти в положение, реструктуризировать задолженность, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – это значительное видоизменение условий договора ипотечного жилищного кредита, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полной мере выполнять обязательства согласно договору.

Данная процедура не оказывает негативного влияния на кредитную историю заёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В конечном счёте клиент сохраняет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, увеличивает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Реструктуризация доступна не всем

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. Среди претендентов выделяют несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, чьи официальные доходы существенно снизились в результате непредвиденных обстоятельств.

Обратившись в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Перечень необходимых документов

Для снижения кредитной нагрузки, заёмщик должен представить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по соглашению на ипотеку.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо передать информацию о сумме, сроках исполнения таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк обязан предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна определенному количеству граждан.

Если кредитозаёмщик согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Нарьян-Маре.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Нарьян-Мар

Куда обращаться

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Нарьян-Мар
В каком районе
Сайт учреждения	http://1nao.arh.msudrf.ru
Mail	1naomirsud@adm-nao.ru
Какой адрес	Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 35а
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00
В каком регионе	Ненецкий автономный округ
Телефон	+7 (81853) 2-38-71

Адрес на карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Нарьян-Мар

Организация

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Нарьян-Мар
В каком районе находится
Телефоны	+7 (81853) 2-38-72
Сайт	http://2nao.arh.msudrf.ru
Адрес организации	Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 35а
В каком регионе РФ находится	Ненецкий автономный округ
Почта	2naomirsud@adm-nao.ru
Время работы	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Нарьян-Мар

Организация

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 3 — Нарьян-Мар
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 прием граждан понедельник-пятница: с 09:00 до 12:00
Почта	3naomirsud@adm-nao.ru
Site	http://3nao.arh.msudrf.ru
Адрес учреждения	Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Ленина, 35а
Номера телефонов	+7 (81853) 2-38-73
Регион РФ	Ненецкий автономный округ

На карте

Нарьян-Марский городской суд

Куда обратиться

Учреждение	Нарьян-Марский городской суд
Район
Сайт организации	http://nariyanmarsky.nao.sudrf.ru
Регион РФ	Ненецкий автономный округ
Почта	nariyanmarsky.nao@sudrf.ru
Режим работы	пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30
Какой адрес	Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, Октябрьская улица, 24
Номер телефона	+7 (81853) 4-31-43

Карта и адрес

Суд Ненецкого автономного округа — Нарьян-Мар

Где выдают

Название организации	Суд Ненецкого автономного округа — Нарьян-Мар
В каком районе
В каком регионе РФ	Ненецкий автономный округ
Номер телефона	+7 (81853) 2-14-90 +7 (81853) 2-14-88
Site	http://sud.nao.sudrf.ru
Какой адрес	Ненецкий автономный округ, Нарьян-Мар, улица Смидовича, 4
Mail	oblsud.nao@sudrf.ru
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 12:30 до 13:30 канцелярия понедельник-пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 13:30

Карта и адрес