Получая кредит на приобретение жилья в Красноармейске, клиент рассчитывает на финансовую стабильность. Однако в некоторых случаях возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, в итоге заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.
В данной ситуации главное не утаивать существование затруднений, а незамедлительно обратиться в банк. Чаще всего там готовы войти в положение, изменить условия выплаты по задолженности, таким образом снизив нагрузку на бюджет семьи.
Понятие реструктуризации
Реструктуризация – это значительное видоизменение положений договора ипотечного жилищного кредита, которое позволяет заёмщику и кредитору в полном объеме исполнять обязательства согласно договору.
Подобная процедура не влияет на рейтинг кредитозаёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В итоге клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, повышает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.
Реструктуризация доступна не всем
Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. К ним относятся несколько категорий:
- Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды;
- Граждане, финансовые возможности которых пошатнулись по независящим от них причинам.
Обратившись в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.
Список документов
Для снижения кредитной нагрузки, заёмщик обязан предоставить:
- Оригинал и копию трудовой книжки;
- Справку о доходах за прошедший период;
- Анкету;
- Заявление на реструктуризацию;
- Паспорт;
- Договор кредитования;
- Копию закладных по ипотечному соглашению.
Если гражданин имеет долги по кредитам в других банках, необходимо предоставить сведения о сумме, сроках действия таких договоров.
Виды реструктуризации
Если банк готов удовлетворить заявление, он предложит клиенту один из возможных вариантов:
Рефинансирование
Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.
Пролонгация
Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.
Кредитные каникулы
Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.
Изменение валюты
При серьёзном изменении курса, банк обязан предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.
Государственная программа поддержки
Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная определенному количеству граждан.
Если гражданин согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.
Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Красноармейске.
Судебный участок мирового судьи № 207 — Красноармейск
Организация
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 207 — Красноармейск |
| В каком районе | |
 |
|
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием граждан вторник: с 10:00 до 12:00 четверг: с 15:00 до 17:00 |
| Сайт учреждения | http://207.mo.msudrf.ru |
| В каком регионе РФ | Московская область |
| 207.mo@msudrf.ru 207@mirsudmo.ru | |
| Номера телефонов | +7 (496) 538-29-24 |
| Адрес учреждения | Московская область, Красноармейск, проспект Испытателей, 16 |