Реструктуризация ипотеки в Калтане в 2020 году

Оформляя кредит на куплю жилплощади в Калтане, клиент рассчитывает на устойчивость материального положения. Однако в некоторых случаях возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, наблюдается снижение оплаты труда, появляются проблемы со здоровьем, по итогу заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В такой ситуации важно не утаивать наличие проблем, а обратиться в банк. Чаще всего там готовы войти в положение, изменить условия выплаты по задолженности, таким образом снизив нагрузку на бюджет семьи.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – это значительное видоизменение условий договора ипотечного жилищного кредита, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полной мере реализовывать взятые на себя обязательства.

Эта процедура не влияет на кредитную историю заёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В результате клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, получает некоторые льготы согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает выгоду, повышает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, доходы которых существенно снизились в результате непредвиденных обстоятельств.

При обращении в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. При этом, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Список документов

Для того, чтобы долг был реструктуризирован, заёмщик должен представить:

• Копию и оригинал трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

При наличии долгов по кредитам в других банках, необходимо передать данные о сумме, сроках действия таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк должен предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная ограниченному числу клиентов.

Если клиент соглашается с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Калтане.

Судебный участок мирового судьи № 1 — Калтан

Куда обращаться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Калтан
В каком районе
Сайт	http://0501.kmr.msudrf.ru
Какой адрес	Кемеровская область, Калтан, улица Горького, 32
В каком регионе РФ находится	Кемеровская область
Телефонный номер	+7 (38472) 3-39-33
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:30 до 14:00 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:30 до 13:00
Почта	0501@umsko.ru

Карта проезда

Калтанский районный суд

Где выдают

Название организации	Калтанский районный суд
В каком районе
Адрес учреждения	Кемеровская область, Калтан, улица Горького, 30
Регион РФ	Кемеровская область
E-mail	kaltansky.kmr@sudrf.ru
Сайт	http://kaltansky.kmr.sudrf.ru
Телефоны	+7 (38472) 3-35-76 +7 (38472) 3-30-23 (канцелярия)
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30

Карта и адрес