Как реструктуризировать ипотеку в Истре в 2020 году

Оформляя кредит на покупку жилья в Истре, кредитозаёмщик рассчитывает на финансовую стабильность. Однако порой возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, наблюдается снижение оплаты труда, появляются проблемы со здоровьем, в итоге оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В данной ситуации главное не скрывать существование проблем, а незамедлительно обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы пойти навстречу, реструктуризировать задолженность, тем самым снизив нагрузку на семейный бюджет.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – это серьёзное изменение положений договора ипотеки, которое позволяет заёмщику и кредитору в полном объеме реализовывать взятые на себя обязательства.

Такая процедура не оказывает негативного влияния на рейтинг кредитозаёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В итоге клиент не теряет жильё, находящееся в залоге, получает некоторые льготы согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, повышает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, чьи официальные доходы пошатнулись в результате непредвиденных обстоятельств.

Обратившись в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. При этом, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Список документов

Для снижения кредитной нагрузки, заёмщик должен представить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Заполненную анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по соглашению на ипотеку.

Если гражданин имеет долги по кредитам в других банках, необходимо представить информацию о сумме, сроках действия таких договоров.

Разновидности реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он должен предложить клиенту один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк должен предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна ограниченному числу клиентов.

Если кредитозаёмщик соглашается с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое присуще ипотечному договору.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Истре.

Судебный участок мирового судьи № 195 — Истра

Организация

Название	Судебный участок мирового судьи № 195 — Истра
В каком районе находится
E-mail	195.mo@msudrf.ru
Телефонный номер	+7 (49831) 3-13-42 +7 (49831) 3-16-21 (секретарь суда)
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес организации	Московская область, Истра, улица Главного конструктора Адасько, 4
В каком регионе РФ	Московская область
Site	http://195.mo.msudrf.ru

Карта проезда

Судебный участок мирового судьи № 61 — Истра

Куда обратиться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 61 — Истра
В каком районе
E-mail	061.mo@msudrf.ru 061@mirsudmo.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов	+7 (49831) 4-96-58 (секретарь суда) +7 (49831) 4-90-44 (секретарь судебного заседания)
Site	http://61.mo.msudrf.ru
Адрес	Московская область, Истра, Первомайская улица, 2
Регион	Московская область

На карте

Судебный участок мирового судьи № 62 — Истра

Учреждение

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 62 — Истра
В каком районе
Site	http://62.mo.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Московская область, Истра, улица Главного конструктора Адасько, 4
Телефон	+7 (49831) 4-59-37 (секретарь судебного заседания) +7 (49831) 4-44-17 (секретарь суда)
Электронная почта	062.mo@msudrf.ru
В каком регионе	Московская область

Карта проезда

Истринский городской суд

Где оформить

Название учреждения	Истринский городской суд
В каком районе
Электронная почта	istra.mo@sudrf.ru istrsud@mail.ru
Адрес	Московская область, Истра, Советская улица, 11
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Регион РФ	Московская область
Номер телефона	+7 (495) 994-57-65- (канцелярия) +7 (495) 994-50-18- (гражданские дела) +7 (495) 994-50-35- (уголовные дела)
Website	http://istra.mo.sudrf.ru

На карте