Реструктуризация ипотеки в Гвардейске в 2020 году

Получая кредит на покупку жилья в Гвардейске, потребитель рассчитывает на устойчивость материального положения. Но порой возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, в итоге оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В данной ситуации важно не скрывать наличие затруднений, а незамедлительно обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы пойти навстречу, внести изменения в условия выплаты долгов, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – серьёзное изменение положений ипотечного договора, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полной мере реализовывать взятые на себя обязательства.

Такая процедура не оказывает негативного влияния на историю кредитных обязательств заёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В результате клиент сохраняет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, увеличивает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Реструктуризация доступна не всем

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. Среди претендентов выделяют следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, доходы которых значительно упали в результате непредвиденных обстоятельств.

При обращении в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. При этом, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Список документов

Для того, чтобы долг был реструктуризирован, заёмщик обязан предоставить:

• Копию и оригинал трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Заполненную анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по соглашению на ипотеку.

При наличии долгов по кредитам в других банках, необходимо предоставить данные о сумме, сроках исполнения таких договоров.

Виды реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк может предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна определенному количеству граждан.

Если гражданин соглашается с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Гвардейске.

Гвардейский районный суд

Где оформить

Учреждение	Гвардейский районный суд
В каком районе находится
В каком регионе	Калининградская область
Email	gvardeysky.kln@sudrf.ru
Сайт	http://gvardeysky.kln.sudrf.ru
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:15 пятница: с 09:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:15
Номера телефонов	+7 (40159) 3-27-85 +7 (40159) 3-21-75
Какой адрес	Калининградская область, Гвардейск, Центральный переулок, 3

Карта

Судебный участок мирового судьи № 1 — Гвардейск

Организация

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Гвардейск
Район
Адрес организации	Калининградская область, Гвардейск, улица Тельмана, 7
Телефоны	+7 (40159) 3-16-85
Сайт	http://gvardms1.kln.msudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Mail	gvardms@mail.ru
Регион РФ	Калининградская область

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Гвардейск

Организация

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Гвардейск
В каком районе находится
Телефон	+7 (40159) 3-60-25
Регион РФ	Калининградская область
E-mail	gvardms2@mail.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45
Адрес	Калининградская область, Гвардейск, улица Тельмана, 7
Сайт учреждения	http://gvardms2.kln.msudrf.ru

Карта проезда