Процедура реструктуризации ипотеки в Гае в 2020 году

Получая кредит на приобретение жилья в Гае, кредитозаёмщик рассчитывает на устойчивость материального положения. Но порой возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, в итоге оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В такой ситуации важно не скрывать существование затруднений, а обратиться в банк. Чаще всего там готовы войти в положение, внести изменения в условия выплаты долгов, таким образом снизив нагрузку на бюджет семьи.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – серьёзное видоизменение положений договора ипотечного жилищного кредита, которое позволяет сторонам в полном объеме выполнять обязательства согласно договору.

Подобная процедура не оказывает негативного влияния на историю кредитных обязательств заёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В конечном счёте клиент не теряет жильё, находящееся в залоге, получает некоторые льготы согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, увеличивает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию

Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. Среди претендентов выделяют следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, финансовые возможности которых пошатнулись в результате непредвиденных обстоятельств.

При обращении в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Перечень необходимых документов

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик обязан предоставить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

Если гражданин имеет долги по кредитам в других банках, необходимо предоставить данные о сумме, сроках исполнения таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк имеет возможность предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна ограниченному числу клиентов.

Если заёмщик согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое присуще ипотечному договору.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Гае.

Гайский городской суд

Где получить

Название учреждения	Гайский городской суд
Район
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
E-mail	gaysky.orb@sudrf.ru
Регион	Оренбургская область
Site	http://gaysky.orb.sudrf.ru
Какой адрес	Оренбургская область, Гай, улица Ленина, 26
Номера телефонов	+7 (35362) 4-20-22

Карта

Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай

Куда обратиться

Название	Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай
Район
В каком регионе РФ находится	Оренбургская область
Номер телефона	+7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-20-90 (приемная)
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	gai2-ssz@kodms.ru
Какой адрес	Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а
Сайт учреждения	https://gai2.kodms.ru

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай

Где выдают

Название	Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай
В каком районе
Адрес учреждения	Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а
E-mail	gai3-ssz@kodms.ru
Website	https://gai3.kodms.ru
Телефоны	+7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-70-59 (приемная)
В каком регионе РФ находится	Оренбургская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта

Судебный участок мирового судьи — Гай

Где получить

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи — Гай
В каком районе находится
Адрес учреждения	Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а
Регион	Оренбургская область
E-mail	gair-ss@kodms.ru
Номер телефона	+7 (35362) 4-18-76
Сайт	https://gair.kodms.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта