Как реструктуризировать ипотеку в Дубне в 2020 году

Получая кредит на покупку жилплощади в Дубне, потребитель рассчитывает на финансовую стабильность. Но в некоторых случаях происходят непредвиденные финансовые обстоятельства, наблюдается снижение оплаты труда, появляются проблемы со здоровьем, в итоге заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В сложившейся ситуации главное не утаивать наличие затруднений, а обратиться в банк. Обычно там готовы пойти навстречу, реструктуризировать задолженность, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – это серьёзное преобразование условий договора ипотечного жилищного кредита, которое позволяет сторонам в полной мере исполнять возложенные на них обязательства.

Эта процедура не влияет на рейтинг кредитозаёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В результате клиент сохраняет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, увеличивает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Реструктуризация доступна не всем

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, чьи официальные доходы значительно упали в результате непредвиденных обстоятельств.

Обратившись в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Список документов

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик обязан предоставить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Заполненную анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Договор о кредите;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо предоставить информацию о сумме, сроках действия таких договоров.

Разновидности реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк имеет возможность предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная ограниченному числу клиентов.

Если заёмщик согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Дубне.

Судебный участок мирового судьи № 39 — Дубна

Учреждение

Название	Судебный участок мирового судьи № 39 — Дубна
В каком районе
Регион	Московская область
Когда работает	нет информации
Почта	039.mo@msudrf.ru
Site	http://39.mo.msudrf.ru
Адрес организации	Московская область, Дубна, Октябрьская улица, 17
Номера телефонов	+7 (49621) 5-47-70

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 40 — Дубна

Где получить

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 40 — Дубна
В каком районе
Почта	040.mo@msudrf.ru
Адрес	Московская область, Дубна, улица Боголюбова, 39
Регион	Московская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Сайт организации	http://40.mo.msudrf.ru
Телефон	+7 (49621) 2-80-22

На карте

Судебный участок мирового судьи № 41 — Дубна

Учреждение

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 41 — Дубна
Район
Какой адрес	Московская область, Дубна, улица Сахарова, 19
Режим работы	нет информации
Телефон	+7 (49621) 2-23-98
Сайт	http://41.mo.msudrf.ru
Регион	Московская область
Почта	041mo@msudrf.ru 041@mirsudmo.ru

Карта проезда

Дубненский городской суд

Организация

Название организации	Дубненский городской суд
Район
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45
Website	http://dubna.mo.sudrf.ru
Регион РФ	Московская область
Адрес учреждения	Московская область, Дубна, улица Курчатова, 28
Телефон	+7 (49621) 2-26-74 (канцелярия) +7 (49621) 2-90-12 (приемная)
Электронная почта	dubnasud@mail.ru

На карте