Реструктуризация ипотеки в Бугуруслане в 2020 году

Получая кредит на покупку жилплощади в Бугуруслане, потребитель рассчитывает на устойчивость материального положения. Однако иногда происходят непредвиденные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, по итогу заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В сложившейся ситуации главное не скрывать наличие проблем, а обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы пойти навстречу, изменить условия выплаты по задолженности, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – серьёзное преобразование условий ипотечного договора, которое позволяет заёмщику и кредитору в полном объеме реализовывать возложенные на них обязательства.

Эта процедура не оказывает влияния на историю кредитных обязательств кредитозаёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В итоге клиент сохраняет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, увеличивает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Реструктуризация доступна не всем

Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. Среди претендентов выделяют несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, доходы которых существенно снизились в результате непредвиденных обстоятельств.

При обращении в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. При этом, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Документы, необходимые для проведения реструктуризации

Для снижения кредитной нагрузки, заёмщик обязан предоставить:

• Копию и оригинал трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

При наличии долгов по кредитам в других банках, необходимо предоставить информацию о сумме, сроках исполнения таких договоров.

Виды реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он предложит клиенту один из возможных вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк обязан предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная строго ограниченному числу заёмщиков.

Если кредитозаёмщик согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое присуще ипотечному договору.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Бугуруслане.

Бугурусланский районный суд

Учреждение

Название учреждения	Бугурусланский районный суд
В каком районе
Электронная почта	buguruslansky.orb@sudrf.ru
В каком регионе РФ находится	Оренбургская область
Адрес	Оренбургская область, Бугуруслан, Ленинградская улица, 64
Номера телефонов	+7 (35352) 2-04-00
Сайт организации	http://buguruslansky.orb.sudrf.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 прием председателя понедельник: с 14:00 до 15:00 четверг: с 09:00 до 10:00

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугуруслан

Где выдают

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бугуруслан
В каком районе находится
Телефоны	+7 (35352) 6-60-41 (при) +7 (35352) 6-60-47 (секретарь суда)
E-mail	bug1-ssz@kodms.ru
В каком регионе РФ	Оренбургская область
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Website	https://bug1.kodms.ru
Адрес	Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугуруслан

Куда обращаться

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бугуруслан
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
В каком регионе РФ	Оренбургская область
Какой адрес	Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37
Номера телефонов	+7 (35352) 6-60-48 (приемная) +7 (35352) 6-60-46 (секретарь суда)
Электронная почта	bug2-ssz@kodms.ru
Сайт учреждения	https://bug2.kodms.ru

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугуруслан

Организация

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бугуруслан
В каком районе находится
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Website	https://bug3.kodms.ru
Телефонный номер	+7 (35352) 6-60-39 +7 (35352) 6-60-43 (секретарь судебного заседания) +7 (35352) 6-60-51 (приемная)
Mail	bug3-ssz@kodms.ru
Адрес организации	Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37
В каком регионе	Оренбургская область

Судебный участок мирового судьи — Бугуруслан

Куда обращаться

Название организации	Судебный участок мирового судьи — Бугуруслан
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Номера телефонов	+7 (35352) 6-60-45 (приемная) +7 (35352) 6-60-37 (секретарь суда)
В каком регионе РФ находится	Оренбургская область
Адрес организации	Оренбургская область, Бугуруслан, Революционная улица, 37
Почта	bugr-ssz@kodms.ru
Website	https://bugr.kodms.ru