Процедура реструктуризации ипотеки в Белокурихе в 2020 году

Получая кредит на приобретение жилья в Белокурихе, кредитозаёмщик рассчитывает на финансовую стабильность. Однако иногда возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, в итоге оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В такой ситуации важно не утаивать наличие затруднений, а обратиться в банк. В большинстве случаев там готовы войти в положение, реструктуризировать задолженность, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – это серьёзное преобразование положений договора ипотеки, которое позволяет заёмщику и кредитору в полном объеме реализовывать взятые на себя обязательства.

Эта процедура не оказывает негативного влияния на рейтинг кредитозаёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В конечном счёте клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, получает некоторые льготы по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает выгоду, повышает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Реструктуризация доступна не всем

Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. К ним относятся следующие категории:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, доходы которых значительно упали в результате непредвиденных обстоятельств.

Обратившись в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. Вместе с тем, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Перечень необходимых документов

Для того, чтобы долг был реструктуризирован, заёмщик должен представить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Договор о кредите;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

Если гражданин имеет долги по кредитам в других банках, необходимо представить информацию о сумме, сроках исполнения таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк готов удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк обязан предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна определенному количеству граждан.

Если клиент согласен с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое присуще ипотечному договору.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Белокурихе.

Белокурихинский городской суд

Где оформить

Название учреждения	Белокурихинский городской суд
В каком районе находится
Телефоны	+7 (38577) 2-39-06 +7 (38577) 2-19-87 (факс) +7 (38577) 2-37-27 (секретарь суда)
Site	http://belokurihinsky.alt.sudrf.ru
В каком регионе РФ находится	Алтайский край
Время работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Какой адрес	Алтайский край, Белокуриха, улица Братьев Ждановых, 23
Электронная почта	belokurihinsky.alt@sudrf.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи — Белокуриха

Куда обращаться

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи — Белокуриха
Район
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Электронная почта	belokuriha@altjust.ru
Телефоны	+7 (38577) 2-37-27 (секретарь суда)
Регион РФ	Алтайский край
Сайт учреждения	http://blk.alt.msudrf.ru
Адрес учреждения	Алтайский край, Белокуриха, улица Братьев Ждановых, 23

На карте