Как реструктуризировать ипотеку в Апшеронске (Апшеронский район) в 2020 году

Получая кредит на покупку жилплощади в Апшеронске (Апшеронский район), кредитозаёмщик полагается на финансовую стабильность. Однако в некоторых случаях возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, по итогу оплата заёмщиком взносов в полном объеме согласно утвержденному графику не представляется возможной.

В данной ситуации важно не скрывать существование проблем, а обратиться в банк. Как правило там готовы пойти навстречу, реструктуризировать задолженность, таким образом снизив нагрузку на семейный бюджет.

Что такое реструктуризация

Реструктуризация – это значительное видоизменение условий ипотечного договора, которое позволяет заёмщику и кредитору в полном объеме выполнять взятые на себя обязательства.

Такая процедура не оказывает негативного влияния на кредитную историю заёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В конечном счёте клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, получает некоторые льготы согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, увеличивает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.

Кто может претендовать на реструктуризацию

Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. Среди претендентов выделяют несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, чьи официальные доходы значительно упали в результате непредвиденных обстоятельств.

При обращении в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно выполнять свои финансовые обязательства в отношении кредитора. При этом, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Документы, необходимые для проведения реструктуризации

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик должен представить:

• Копию и оригинал трудовой книжки;
• Справку о доходах за предыдущий период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Договор кредитования;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

При наличии долгов по кредитам в других банках, необходимо предоставить данные о сумме, сроках действия таких договоров.

Виды реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из нескольких вариантов:

Рефинансирование

оформление кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При возникновении значительных изменений в курсе валюты, банк может предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, которая доступна строго ограниченному числу заёмщиков.

Если заёмщик соглашается с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Апшеронске (Апшеронский район).

Апшеронский районный суд

Куда обратиться

Название	Апшеронский районный суд
В каком районе находится	Апшеронский
Email	apsheronsk.krd@sudrf.ru
Номера телефонов	+7 (86152) 2-80-92
В каком регионе РФ находится	Краснодарский край
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Адрес учреждения	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 73
Website	http://apsheronsk.krd.sudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 120 — Апшеронск

Учреждение

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 120 — Апшеронск
Район	Апшеронский
Сайт	http://msud120.krd.msudrf.ru
E-mail	msud120@mail.kuban.ru
В каком регионе	Краснодарский край
Номер телефона	+7 (86152) 2-52-04
Адрес организации	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 112
Время работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Судебный участок мирового судьи № 122 — Апшеронск

Куда обратиться

Название	Судебный участок мирового судьи № 122 — Апшеронск
В каком районе находится	Апшеронский
Телефонный номер	+7 (86152) 2-51-16 (секретарь суда) +7 (86152) 2-52-04
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Почта	msud122@mail.kuban.ru
Какой адрес	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 121
Регион	Краснодарский край
Сайт	http://msud122.krd.msudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 123 — Апшеронск

Где оформить

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 123 — Апшеронск
В каком районе находится	Апшеронский
Телефон	+7 (86152) 2-51-29
Когда работает	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
E-mail	msud123@mail.kuban.ru
Адрес учреждения	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 121
В каком регионе	Краснодарский край
Сайт учреждения	http://msud123.krd.msudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 252 — Апшеронск

Куда обращаться

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 252 — Апшеронск
В каком районе	Апшеронский
Регион РФ	Краснодарский край
Телефон	+7 (86152) 2-74-07
Mail	msud252@mail.kuban.ru
Сайт	http://msud252.krd.msudrf.ru
Адрес	Краснодарский край, Апшеронский район, Апшеронск, улица Ленина, 112
Режим работы	понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник-пятница: с 09:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:30