Оформляя кредит на покупку жилплощади в Апрелевке, кредитозаёмщик рассчитывает на устойчивость материального положения. Но иногда возникают чрезвычайные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, появляются проблемы со здоровьем, в итоге заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.
В такой ситуации важно не утаивать существование проблем, а обратиться в банк. Как правило там готовы пойти навстречу, внести изменения в условия выплаты долгов, тем самым снизив нагрузку на бюджет семьи.
- Понятие реструктуризации
- Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию
- Перечень необходимых документов
- Разновидности реструктуризации
- Рефинансирование
- Пролонгация
- Кредитные каникулы
- Изменение валюты
- Государственная программа поддержки
- Судебный участок мирового судьи № 137 — Апрелевка
- Где оформить
- Карта проезда
Понятие реструктуризации
Реструктуризация – это серьёзное видоизменение условий договора ипотеки, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полном объеме выполнять возложенные на них обязательства.
Такая процедура не оказывает влияния на кредитную историю кредитозаёмщика, выгодна как для кредитной организации, так и гражданина. В итоге клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, а также имеет право на получение некоторых льготных условий по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, увеличивает вероятность того, что денежные средства будут возвращены в полном объёме.
Категории лиц, имеющие право на реструктуризацию
Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. Среди претендентов выделяют следующие категории:
- Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
- Многодетные семьи;
- Инвалиды;
- Граждане, финансовые возможности которых значительно упали по независящим от них причинам.
Обратившись в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. Вместе с тем, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.
Перечень необходимых документов
Для того, чтобы долг был реструктуризирован, заёмщик обязан предоставить:
- Копию и оригинал трудовой книжки;
- Справку о доходах за прошедший период;
- Заполненную анкету;
- Заявление на реструктуризацию;
- Паспорт;
- Кредитный договор;
- Копию закладных по соглашению на ипотеку.
В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо представить сведения о сумме, сроках исполнения таких договоров.
Разновидности реструктуризации
Если банк примет решение удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из возможных вариантов:
Рефинансирование
Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.
Пролонгация
Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.
Кредитные каникулы
Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.
Изменение валюты
При серьёзном изменении курса, банк должен предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.
Государственная программа поддержки
Операция по реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная ограниченному числу клиентов.
Если заёмщик соглашается с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое присуще ипотечному договору.
Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Апрелевке.
Судебный участок мирового судьи № 137 — Апрелевка
Где оформить
| Название | Судебный участок мирового судьи № 137 — Апрелевка |
| Район | |
 |
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Адрес организации | Московская область, Апрелевка, Февральская улица, 49 |
| Телефонный номер | +7 (496) 345-67-34 +7 (496) 345-67-61 (секретарь суда) |
| 137.mo@msudrf.ru | |
| В каком регионе РФ находится | Московская область |
| Сайт организации | http://137.mo.msudrf.ru |