Как реструктуризировать ипотеку в Абдулино в 2020 году

Получая кредит на приобретение жилплощади в Абдулино, кредитозаёмщик рассчитывает на финансовую стабильность. Но порой происходят непредвиденные финансовые обстоятельства, наблюдается снижение оплаты труда, появляются проблемы со здоровьем, в итоге заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В сложившейся ситуации главное не утаивать существование проблем, а обратиться в банк. Как правило там готовы пойти навстречу, изменить условия выплаты по задолженности, тем самым снизив нагрузку на семейный бюджет.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – это значительное видоизменение положений ипотечного договора, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полной мере реализовывать обязательства согласно договору.

Такая процедура не оказывает негативного влияния на кредитную историю кредитозаёмщика, выгодна для обеих сторон договора. В итоге клиент сохраняет жильё, которое находится в залоге, получает некоторые льготы согласно заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает доход, увеличивает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Реструктуризация доступна не всем

Доступ к изменению условий ипотечного договора имеют лишь некоторые категории граждан. К ним относятся несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, финансовые возможности которых пошатнулись в результате непредвиденных обстоятельств.

При обращении в банк, клиент должен доказать, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. Вместе с тем, оплата за предыдущие периоды не должна быть просрочена.

Список документов

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик должен представить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Заполненную анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Договор кредитования;
• Копию закладных по соглашению на ипотеку.

В случае задолженностей по кредитам в других банках, необходимо предоставить сведения о сумме, сроках действия таких договоров.

Виды реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он предложит заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке с целью погашения действующего договора кредитования на более выгодных условиях.

Пролонгация

Снижение ежемесячного размера платежа путем продления сроков договора.

Кредитные каникулы

Проценты, которые начислялись по ипотеке, временно приостанавливаются.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк должен предложить закрепить сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная определенному количеству граждан.

Если заёмщик соглашается с предложением банка, в дело вступает оформление дополнительного соглашения, которое присуще ипотечному договору.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Абдулино.

Абдулинский районный суд

Куда обратиться

Название учреждения	Абдулинский районный суд
В каком районе
В каком регионе	Оренбургская область
Сайт учреждения	http://abdulinsky.orb.sudrf.ru
Адрес	Оренбургская область, Абдулино, Советская улица, 187
Номера телефонов	+7 (35355) 2-60-00
E-mail	abdulinsky.orb@sudrf.ru
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Карта и адрес

Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино

Учреждение

Название организации	Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино
Район
Номер телефона	+7 (35355) 2-66-10 (приемная) +7 (35355) 2-66-12 (секретарь суда)
Site	https://abd1.kodms.ru
Регион РФ	Оренбургская область
Часы работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00
Какой адрес	Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49
Почта	abd1-ms@kodms.ru

На карте

Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино

Куда обратиться

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино
В каком районе
Регион	Оренбургская область
E-mail	abd2-ms@kodms.ru
Телефон	+7 (35355) 2-66-08 (приемная) +7 (35355) 2-66-07 (секретарь суда)
Адрес	Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49
Site	https://abd2.kodms.ru
Режим работы	понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00

Адрес на карте