Реструктуризация ипотеки в Абазе в 2020 году

Оформляя кредит на куплю жилплощади в Абазе, потребитель рассчитывает на финансовую стабильность. Однако иногда происходят непредвиденные финансовые обстоятельства, снижается заработная плата, ухудшается здоровье, по итогу заёмщик не может платить взносы в полной мере в соответствии с утверждённым графиком.

В такой ситуации важно не скрывать наличие проблем, а обратиться в банк. Как правило там готовы войти в положение, внести изменения в условия выплаты долгов, таким образом снизив нагрузку на семейный бюджет.

Понятие реструктуризации

Реструктуризация – серьёзное изменение положений ипотечного договора, что даёт возможность заёмщику и кредитору в полной мере исполнять обязательства согласно договору.

Эта процедура не оказывает влияния на рейтинг заёмщика, выгодна для каждой из сторон сделки. В конечном счёте клиент не теряет жильё, которое находится в залоге, получает некоторые льготы по заключённому соглашению, а банк, в свою очередь, получает прибыль, увеличивает вероятность возврата денежных средств в полном объёме.

Кто может претендовать на реструктуризацию

Изменить условия ипотечного договора могут далеко не все заёмщики. К ним относятся несколько категорий:

• Семьи с малолетними детьми, детьми-инвалидами;
• Многодетные семьи;
• Инвалиды;
• Граждане, финансовые возможности которых значительно упали по независящим от них причинам.

Обратившись в банк, гражданин обязан предоставить доказательства того, что он физически не способен временно вносить обязательные платежи. Вместе с тем, у него не должно быть просрочки за прошедшие периоды.

Документы, необходимые для проведения реструктуризации

Чтобы реструктуризировать долг, заёмщик обязан предоставить:

• Оригинал и копию трудовой книжки;
• Справку о доходах за прошедший период;
• Анкету;
• Заявление на реструктуризацию;
• Паспорт;
• Кредитный договор;
• Копию закладных по ипотечному соглашению.

Если гражданин имеет долги по кредитам в других банках, необходимо предоставить информацию о сумме, сроках действия таких договоров.

Варианты реструктуризации

Если банк примет решение удовлетворить заявление, он должен предложить заёмщику один из возможных вариантов:

Рефинансирование

Получение кредита в другом банке для погашения актуального кредитного договора на более выгодных условиях.

Пролонгация

Продление договора, что позволяет снизить размер ежемесячного платежа.

Кредитные каникулы

Временная приостановка начисления процентов по ипотеке.

Изменение валюты

При серьёзном изменении курса, банк может предложить зафиксировать сумму валютной ипотеки в рублях.

Государственная программа поддержки

Процедура реструктуризации ипотеки при поддержке государства, доступная строго ограниченному числу заёмщиков.

Если клиент согласен с предложением банка, договорённость оформляется дополнительным соглашением, которое является неотъемлемой частью ипотечного договора.

Если заемщик считает что его права нарушены, необходимо проконсультироваться с юристом и обращаться в суд в Абазе.

Судебный участок мирового судьи — Абаза

Куда обратиться

Название организации	Судебный участок мирового судьи — Абаза
В каком районе находится
Телефон	+7 (39047) 2-32-78
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Website	http://abaza.hak.msudrf.ru
В каком регионе РФ	Хакасия (республика)
Адрес организации	Республика Хакасия, Абаза, улица Ленина, 2
Email	mirsudabaza@gmail.com

Карта

Абазинский районный суд

Учреждение

Название учреждения	Абазинский районный суд
В каком районе находится
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 12:45 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 12:45
Адрес организации	Республика Хакасия, Абаза, Больничная улица, 9а
Email	abazinsky.hak@sudrf.ru
Регион	Хакасия (республика)
Номер телефона	+7 (39047) 2-32-95
Сайт	http://abazinsky.hak.sudrf.ru

Адрес на карте