Принудительное выселение – освобождение жилого объекта на основе судебного решения в сроки, установленные в документах. До этой даты гражданин должен съехать, обеспечить вывоз личного имущества.
Основания для выселения
Согласно российскому законодательству выселить гражданина можно только по решению суда, вступившему в силу. Решение должно иметь объективные основания, которые приведены в ГК и ЖК РФ, а именно:
- завершение действия договора соцнайма, коммерческой аренды;
- волеизъявление законного владельца;
- отсутствие зарегистрированного лица по адресу проживания в течение 6 месяцев;
- признание дома аварийным;
- наличие решения государства, муниципалитета о принудительном изъятии участка земли;
- отсутствие оплаченных счетов за услуги ЖКХ в последние 6 месяцев;
- умышленная порча жилья;
- расторжение трудового договора, если гражданин проживает на служебной жилплощади;
- игнорирование прав соседей.
Присутствие одного либо нескольких оснований не является бесспорным поводом для принятия судом в Рошале решения о выселении. Каждый случай рассматривается в индивидуальном порядке.
Алгоритм действий
Если гражданин получил на руки решение суда о принудительном выселении, единственный вариант оттянуть дату выезда из квартиры – оспорить его в законном порядке, отправив апелляцию в вышестоящую организацию в течение 10 рабочих дней. Тогда процедура выселения будет отложена вплоть до завершения рассмотрения нового заявления по сути.
Если решение суда вступило в силу, истец передаёт исполнительный лист в ФССП. После этого у ответчика есть время, чтобы добровольно освободить квартиру, дом. Точная дата выселения обычно указана в решении суда, по умолчанию соответствует 5 дням с даты получения уведомления об открытии исполнительного дела.
Гражданин не может быть выселен на улицу. Иногда возникает ситуация, когда пристав не может выселить нарушителя по адресу, указанному в решении суда. К примеру, если жилье аварийное и не подходит для проживания. В таком случае представитель ФССП составляет для суда в Рошале ходатайство об изменении адреса выселения, продлении сроков исполнения решения.
Акт о выселении
Процедура принудительного выселения должна проводиться только при наличии акта о выселении. Документ оформляется приставом в Рошале в присутствии свидетелей. Если ответчик на момент выселения отсутствует по адресу регистрации, процедура может проводиться и без его участия, если он заранее был проинформирован о дате, времени прибытия судебного пристава.
Судебный участок мирового судьи № 270 — Рошаль
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 270 — Рошаль |
| В каком районе | |
 |
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:00 до 15:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| В каком регионе | Московская область |
| Сайт организации | http://270.mo.msudrf.ru |
| Электронная почта | 270.mo@msudrf.ru |
| Телефонный номер учреждения | +7 (496) 455-14-59 показать телефон |
| Адрес организации | Московская область, Рошаль, улица Октябрьской Революции, 16 |