Принудительное выселение – освобождение жилищной площади на основании решения суда в сроки, указанные в документах. До этой даты гражданин должен освободить квартиру, организовать вывоз своего имущества.
Основания для выселения
Согласно российскому законодательству выселить гражданина возможно только по решению суда, вступившему в силу. Решение должно быть подтверждено вескими основаниями, доказательствами, их перечень установлен Гражданским и Жилищным кодексами Российской Федерации, а именно:
- окончание действия договора социального найма, коммерческой аренды;
- желание законного владельца;
- отсутствие зарегистрированного лица по адресу проживания в течение 6 месяцев;
- признание дома аварийным;
- наличие решения государства, муниципалитета о принудительном изъятии земельного участка;
- наличие долгов за коммунальные платежи за последние 6 месяцев;
- умышленная порча жилого объекта;
- расторжение трудового договора, если гражданин проживает на служебной жилплощади;
- игнорирование прав соседей.
Присутствие одного либо нескольких оснований не считается бесспорным поводом для вынесения судьей в Апрелевке вердикта о выселении. Каждая ситуация рассматривается в индивидуальном порядке.
Алгоритм действий
Если квартиросъемщик получил на руки решение суда о принудительном выселении, единственный способ избежать процедуры – обжаловать его в установленном порядке, подав апелляцию в вышестоящую инстанцию в течение 10 рабочих дней. Тогда процедура выселения будет отложена вплоть до завершения рассмотрения нового заявления по сути.
Когда судебное решение вступило в силу, собственник жилья передаёт исполнительный лист в Федеральную службу судебных приставов. После этого у ответчика есть время, чтобы добровольно освободить жилое помещение. Срок, как правило, прописан в решении суда, по умолчанию соответствует 5 дням с даты получения уведомления об открытии исполнительного дела.
Выселение нельзя осуществить на улицу. Иногда возникает ситуация, когда сотрудник службы приставов не может выселить нарушителя по адресу, указанному в решении суда. Например, если жилье аварийное и не подходит для проживания. В таком случае представитель ФССП направляет судье в Апрелевке ходатайство об изменении адреса выселения, предоставлении отсрочки.
Акт о выселении
Мероприятия по выселению необходимо проводить только при наличии акта о выселении. Документ оформляется приставом в Апрелевке в присутствии свидетелей. Если ответчик на момент выселения отсутствует по адресу регистрации, процедура может производиться без его участия, если он заранее был уведомлен о дате, времени прибытия судебного пристава.
Судебный участок мирового судьи № 137 — Апрелевка
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 137 — Апрелевка |
| В каком районе находится | |
 |
|
| В каком регионе России | Московская область |
| Почта | 137.mo@msudrf.ru |
| Адрес учреждения | Московская область, Апрелевка, Февральская улица, 49 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (496) 345-67-34 +7 (496) 345-67-61 (секретарь суда) показать телефон |
| Вебсайт | http://137.mo.msudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |