Коммунальная квартира – жилое помещение, где зарегистрировано несколько независимых друг от друга семей. Согласно жилищной государственной программе расселение такого жилья считается первостепенной задачей целевых программ. В результате граждане получают отдельную жилплощадь равнозначной или большей площади.
Законодательство
Порядок расселения коммунальных квартир в Магадане устанавливается на региональном, местном уровне. Администрации прорабатывают график предоставления жилья по годам, определяя приоритетные квартиры, подлежащие расселению.
Финансовое обеспечение таких программ возложено на субъекты Российской Федерации. Например, в ряде регионов действует программа реновации, охватывающая и коммуналки в домах, подлежащих отселению.
Кто вправе претендовать на расселение
Получить изолированную квартиру могут:
- граждане, в неприватизированном жилье (включая членов семьи ответственного квартиросъёмщика);
- обладатели приватизированных комнат.
Для включения в программу переселения необходимо:
- стать очередником на улучшение условий проживания;
- направить заявление на участие в программе.
Варианты расселения коммуналок в Магадане
Законом разрешается несколько схем расселения граждан, которые применяются в зависимости от ситуации, особенностей действия региональной программы в каждом субъекте Российской Федерации. Среди предлагаемых:
- Жильцы продают свои доли одному собственнику, из регионального бюджета им компенсируют часть денег для приобретения квартир на вторичном рынке.
- Один из жителей, участников программы, приобретает комнату другого собственника.
К переселению привлекаются инвесторы, которые могут обеспечить всех собственников отдельным жильём взамен комнат в коммуналках.
Требования к расселению
Чтобы расселение соответствовало требованиям законодательства, должны быть соблюдены определенные правила:
- Владелец, ответственный квартиросъемщик должен получить жильё равнозначное по всем параметрам или лучше.
- При переселении должна применяться социальная норма с учётом количества членов семьи.
- Неизменен статус объекта недвижимости. Это значит, что если граждане проживали по договору соц. найма, новая квартира также будет муниципальной.
Правила госпрограммы допускают увеличение жилплощади, улучшение условий в новом жилье за счёт участников программы.
Список документов:
- Заявка на включение в программу.
- Удостоверение личности каждого члена семьи.
- Справка подтверждающая, что гражданин нуждается в улучшении условий проживания.
- Справка по форме №7 (технические характеристики жилплощади).
- Справка о составе семьи.
- Договор социального найма или свидетельство о собственности.
Куда обращаться в Магадане
Документы подаются в местную администрацию или через многофункциональный центр.
Мэрия
Данные организации
| Название организации | Мэрия |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Регион России | Магаданская область |
| Адрес где находится | Магаданская область, Магадан, улица Горького, 1 |
| Сайт | http://www.magadangorod.ru |
| Телефон учреждения | +7 (4132) 62-50-47 +7 (4132) 62-50-46 (единая дежурная диспетчерская служба) показать телефон |
| Когда работает | нет информации |
| Электронная почта | meria@magadangorod.ru |