Чтобы иметь возможность распоряжаться землей по собственному усмотрению, например, продать, подарить, разделить, оставить в наследство, необходимо зарегистрировать право собственности, в соответствии с законами РФ.
- Когда необходимо проходить процедуру регистрации
- Порядок оформления участка
- Межевание земельного участка
- Оплата пошлины
- Постановка на кадастровый учет в Советском (Советский район)
- Подготовка к регистрации
- Регистрация
- Многофункциональный центр “Мои Документы” — Советский
- Данные организации
- Карта и адрес
- Советский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
- Данные организации
- Карта
Когда необходимо проходить процедуру регистрации
Регистрация права собственности является обязательным условием, независимо от способа получения земли. Среди возможных вариантов:
- Бесплатно, на льготных условиях;
- Заключение договора купли-продажи;
- Участие в торгах;
- Оформление наследства;
- Получение в дар;
- По решению суда.
Порядок оформления участка
Процедура оформления земли требует скрупулезной подготовки большого комплекта документов, поэтому целесообразно доверить регистрацию юристу. Чтобы внести изменения в реестр, данные о праве собственности, придётся выполнить несколько действий:
Межевание земельного участка
Если у участка нет четко установленных границ, либо если границы были изменены, для начала придётся подготовить новый межевой план. Проверить, выполнена ли процедура возможно, посмотрев выписку из ЕГРН. Если в графе «Особые отметки», указан, что граница участка не установлена, значит потребуется воспользоваться услугами кадастрового инженера. При выборе специалиста важно проверить наличие лицензии.
Оплата пошлины
Внесение изменений в государственный реестр обременено пошлиной. Ее размер зависит от статуса нового владельца, размеров, категории:
- 350 рублей – за земли сельскохозяйственного, дачного, огородного значения, ИЖС;
- 2000 рублей – за наделы другого назначения.
Оплата пошлины осуществляется перед подачей пакета документов в любом банке, многофункциональном центре.
Постановка на кадастровый учет в Советском (Советский район)
Постановка на кадастровый учет оформляется путем обращения в кадастровую палату. Заявление подается на госуслугах или в МФЦ. Для регистрации необходимо предоставить:
- Паспорт собственника;
- Межевой план;
- Документы, подтверждающие право собственности;
- Заявление о постановке на кадастровый учет.
После подачи заявки владелец получит на руки расписку, где будет указана дата оказания услуги. Сроки рассмотрения – 10 (Госуслуги) или 12 суток (МФЦ).
Подготовка к регистрации
При наличии межевого плана, кадастрового учета, предыдущие этапы возможно опустить. Для регистрации права собственности владелец должен предварительно подготовить :
- Заявление на получение права собственности;
- Паспорт (оригинал и копию);
- Кадастровый национальный паспорт;
- Чек об оплате государственной пошлины (необязательно);
- Договор купли-продажи, решение суда, акт о приватизации, дарственная, другие документы, подтверждающие право собственности заявителя на землю.
Данный список может быть дополнен, в зависимости от вида сделки.
Регистрация
Для изменения данных в реестре нужно обращаться в ближайший офис Росреестра или МФЦ. После проверки пакета документов на руки будет выдана расписка, в которой будет указано, когда заявитель сможет получить выписку из ЕГРН, подтверждающую изменение собственника земельного участка. Выданное свидетельство подтверждает право собственности, дает право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Советский
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Советский |
| В каком районе находится | Советский |
 |
|
| Когда работает | нет информации |
| Телефонный номер учреждения | +7 (34675) 6-10-31 показать телефон |
| Электронная почта | |
| Какой адрес | Ханты-Мансийский автономный округ, Советский район, Советский, Парковый переулок, 1 |
| Сайт учреждения | http://mfc.admhmao.ru |
| В каком регионе России | Ханты-Мансийский автономный округ |
Карта и адрес
Советский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре
Данные организации
| Название учреждения | Советский отдел управления Росреестра по Ханты-Мансийскому автономному округу — Югре |
| Район | Советский |
 |
|
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Советский район, Советский, улица Ленина, 7 |
| В каком регионе России | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Телефон учреждения | 8 (800) 100-34-34 показать телефон |
| Электронная почта | |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00 |
| Сайт учреждения | https://rosreestr.ru |