Земельные вопросы: оформление участка – куда обратиться в Батайске в 2024 году

Чтобы иметь право распоряжаться землей по собственному усмотрению, например, продать, подарить, разделить, оставить в наследство, нужно зарегистрировать право собственности, в соответствии с законами РФ.

Когда нужно проходить полную процедуру регистрации

Регистрация права собственности является обязательным условием, независимо от способа получения земли. Среди возможных вариантов:

• Бесплатно, на льготных условиях;
• Заключение договора купли-продажи;
• Участие в торгах;
• Оформление наследства;
• Получение в дар;
• По решению суда.

Порядок оформления участка

Процедура оформления земли требует скрупулезной подготовки большого пакета документов, поэтому целесообразно доверить регистрацию опытному юристу. Чтобы внести изменения в реестр, данные о праве собственности, нужно выполнить несколько действий:

Межевание земельного участка

Если у участка нет четко установленных границ, либо если границы были изменены, для начала нужно подготовить новый межевой план. Проверить, выполнена ли процедура можно, посмотрев выписку из ЕГРН. Если в графе «Особые отметки», указан, что граница участка не установлена, значит потребуется воспользоваться услугами кадастрового инженера. При выборе специалиста важно проверить наличие лицензии.

Оплата пошлины

Внесение изменений в государственный реестр обременено пошлиной. Ее размер зависит от статуса нового владельца, размеров, категории:

• 350 рублей – за земли сельскохозяйственного, дачного, огородного значения, ИЖС;
• 2000 рублей – за наделы другого назначения.

Оплата пошлины выполняется перед подачей документов в любом банке, многофункциональном центре.

Поставка участка на кадастровый учет в Батайске

Постановка на кадастровый учет оформляется в процессе обращения в кадастровую палату. Ходатайство подается на сайте Госуслуги или в МФЦ. Для регистрации придётся предоставить:

• Паспорт владельца;
• Межевой план;
• Документы, подтверждающие право собственности;
• Заявление о постановке на кадастровый учет.

После подачи заявки владелец получит на руки расписку, где будет указана дата оказания услуги. Сроки рассмотрения – десять (Госуслуги) или 12 дней (МФЦ).

Подготовка к регистрации

При наличии межевого плана, кадастрового учета, предыдущие этапы возможно опустить. Для регистрации права собственности владелец должен предварительно подготовить :

• Заявление на получение права собственности;
• Паспорт (оригинал и копию);
• Кадастровый паспорт;
• Чек об оплате государственной пошлины (необязательно);
• Договор купли-продажи, решение суда, акт о приватизации, дарственная, другие все документы, подтверждающие право собственности заявителя на землю.

Данный список может быть дополнен, в зависимости от вида сделки.

Регистрация

Для изменения данных в реестре нужно обращаться в ближайший офис Росреестра или МФЦ. После проверки документов на руки будет выдана расписка, в которой будет указано, когда заявитель сможет получить выписку из ЕГРН, подтверждающую изменение собственника земельного участка. Выданное свидетельство подтверждает право собственности, дает право распоряжаться имуществом по собственному усмотрению.

Многофункциональный центр — Батайск

Данные учреждения

Учреждение	Многофункциональный центр — Батайск
Район
Почта	info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru
Сайт	http://www.mfc61.ru
Телефоны организации	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 7-22-37 показать телефон
Регион	Ростовская область
Режим работы	вторник, четверг: с 08:00 до 17:00
Адрес организации	Ростовская область, Батайск, улица Панфилова, 5

Многофункциональный центр — Батайск

Данные учреждения

Название учреждения	Многофункциональный центр — Батайск
В каком районе
Сайт учреждения	http://www.mfc61.ru
Телефонный номер организации	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 5-72-93 +7 (86354) 2-32-74 показать телефон
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 18:00
Какой адрес	Ростовская область, Батайск, улица Энгельса, 172
Электронная почта	info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru
Регион	Ростовская область

Многофункциональный центр — Батайск

Данные организации

Название	Многофункциональный центр — Батайск
В каком районе
Почта	info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru
Какой адрес	Ростовская область, Батайск, Огородная улица, 74а
Время работы	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Вебсайт организации	http://www.mfc61.ru
В каком регионе России находится	Ростовская область
Номера телефонов учреждения	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 5-15-97 показать телефон

Многофункциональный центр — Батайск

Данные организации

Название	Многофункциональный центр — Батайск
В каком районе находится
Адрес организации	Ростовская область, Батайск, улица Максима Горького, 722
Когда работает	понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00
Регион	Ростовская область
Номер телефона учреждения	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 6-16-81 показать телефон
Электронная почта	info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru
Вебсайт	http://www.mfc61.ru

Многофункциональный центр — Батайск

Данные организации

Учреждение	Многофункциональный центр — Батайск
В каком районе находится
Регион	Ростовская область
Почта	info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru
Время работы	понедельник, вторник, четверг: с 08:00 до 17:00 среда: с 08:00 до 20:00 пятница: с 08:00 до 16:00 суббота: с 08:00 до 15:00
Адрес где находится	Ростовская область, Батайск, улица Луначарского, 177
Вебсайт	http://www.mfc61.ru
Номер телефона организации	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 2-32-74 показать телефон

Многофункциональный центр — Батайск

Данные учреждения

Название организации	Многофункциональный центр — Батайск
Район
Сайт учреждения	http://www.mfc61.ru
Режим работы	нет информации
Телефонный номер организации	+7 (863) 282-55-55 +7 (863) 210-40-73 +7 (86354) 5-69-67 показать телефон
Адрес организации	Ростовская область, Батайск, Коммунистическая улица, 197
Регион	Ростовская область
Электронная почта	info@mfc61.ru bat_mfc@list.ru