Сделки с недвижимостью обладают высоким риском столкнуться с неправомерными действиями. В некоторых случаях, собственник может даже не знать, что его дом больше ему не принадлежит. И о данном факте узнаёт от посторонних лиц, которые требуют освободить недвижимость. Если собственник обнаружил противоправные действия относительно его недвижимости, он имеет право оспорить их через суд в Енисейске.
Нарушения
Среди наиболее часто встречаемых нарушений, связанных с несоблюдением прав собственника частного дома, можно отметить:
- отсутствие разрешения либо нотариальной доверенности на проведение юридически значимых действий – отчуждения имущества;
- подделка документов, подаваемых регистратору при совершении сделки;
- применение физического, морального насилия, использование несознательного состояния собственника;
- смена собственника вследствие применения мошеннических схем;
- отчуждение имущества, находящегося в совместной собственности с женой, несовершеннолетним, без соблюдения процедуры, установленной российским законодательством;
- признание документов, на основе которых вносились сведения в Единый государственный реестр недвижимости, недействительными, например, завещание или договор дарения.
Любое нарушение закона, обнаруженное при смене собственника, является веским основанием для жалобы в суд в Енисейске.
Процедура для оспаривания права на дом
Чтобы вернуть себе права, гражданин должен подать иск по месту фактического нахождения объекта недвижимости. В заявлении следует указать на права, которые были нарушены ответчиком, привести фактические доказательства, выставить список требований (признать сделку недействительной, отменить регистрацию права собственности в Росреестре).
К исковому заявлению следует приложить документы, подтверждающие право собственности, а также доказывающие объективность выставленных требований.
Нужно ли обращаться к юристу
Обычно, лица, столкнувшиеся с преступным отчуждением жилого объекта, не обладают юридическими знаниями, достаточными для прохождения процедуры оспаривания действий злоумышленников, поэтому есть большая вероятность проиграть дело, нарушить процессуальные правила при обращении.
Среди популярных юридических услуг по делам об оспаривании права собственности на дом:
- формирование пакета документов для обращения в суд;
- консультация истца в процессе суда;
- проработка юридически грамотной позиции;
- подача протеста в случае вынесения решения в пользу ответчика.
Споры, касающиеся недвижимости, относятся к сложным, требуют знания профильного законодательства, наличия практики судебных разбирательств по аналогичным делам. Опытный юрист:
Предоставит квалифицированную консультацию, укажет на сильные и слабые стороны позиции заявителя, расскажет о вероятном исходе дела, поможет правильно сформировать позицию.
Соберет комплект документов для суда согласно нормам ГПК РФ.
Обеспечит юридическую поддержку на всех этапах разбирательства, начиная от подачи документов, заканчивая контролем исполнения решения службой судебных приставов.
На практике, привлечение опытного специалиста в сфере юриспруденции позволяет на предварительном этапе оценить целесообразность подачи искового заявления, существенно увеличивает вероятность принятия положительного решения.
Енисейский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Енисейский районный суд |
| В каком районе | |
 |
|
| Регион России | Красноярский край |
| Номера телефонов организации | +7 (39195) 2-31-13 (приемная) +7 (39195) 2-30-45 (канцелярия) показать телефон |
| Сайт учреждения | http://eniseysk.krk.sudrf.ru |
| Почта | eniseysk.krk@sudrf.ru |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68 |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 23 — Енисейск
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи N 23 — Енисейск |
| Район | |
|
|
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес учреждения | Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68 |
| Вебсайт организации | http://mirsud24.ru |
| Электронная почта | |
| В каком регионе | Красноярский край |
| Номера телефонов организации | +7 (39195) 2-34-06 показать телефон |
Карта
Судебный участок мирового судьи N 24 — Енисейск
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи N 24 — Енисейск |
| В каком районе | |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (39195) 2-34-06 показать телефон |
| Регион России | Красноярский край |
| Сайт учреждения | http://mirsud24.ru |
| Электронная почта | |
| Адрес где находится | Красноярский край, Енисейск, улица Кирова, 68 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |