Межевание участка – процедура по определению фактических границ земельного участка. Сведения, полученные в результате геодезических работ, отмечаются в межевом плане, на основании которого вносятся изменения в Росреестр. Процедура выполняется согласно требованиям ФЗ «О кадастровой деятельности» и ФЗ «О государственной регистрации».
Межевание земли проводится в добровольном порядке и помогает снять все спорные вопросы относительно расположения границ, площади участка, таким образом избежать конфликтов с соседями. Отсутствие плана межевания не позволит поставить участок на кадастровый учёт, оформить право собственности, то есть владелец не будет иметь возможности полноценно распоряжаться им по своему желанию, например, продать, подарить, завещать.
Когда следует заказывать межевание
Проводить процедуру требуется при следующих обстоятельствах:
- Планируется объединить несколько наделов в единый участок.
- Запланирован раздел участка земли на меньшие части.
- Между соседями возник конфликт относительно границ.
- Землю требуется оформить в собственность, при этом отсутствует межевой план.
Собственник может не проводить межевание участка, если он подпадает под дачную амнистию. В таком случае, если нет активных споров с соседями, можно оформить право собственности в упрощённом режиме.
Стоимость межевания
План межевания составляет кадастровый инженер. Заниматься такими работами могут только специалисты, имеющие квалификационный аттестат, являющиеся членами СРО. Реестр аттестованных инженеров по кадастру можно найти на сайте Росреестра и на странице саморегулируемой организации.
Цена услуги устанавливается в договорном порядке, зависит от перечня выполняемых работ, удалённости участка земли от населённого пункта, размеров, категории, целевого предназначения земли.
Алгоритм прохождения процедуры
Межевание земли происходит в следующем порядке:
- Владелец участка обращается к инженеру по кадастру, представляет правоустанавливающие документы, после чего оформляется договор об оказании услуг.
- Инженер определяет границы земельного участка на местности, проводит необходимые геодезические исследования.
- На основе проведенных замеров оформляется межевой план, где будут указаны границы участка, его площадь, другие важные особенности.
- Собственник подаёт документы в Единый государственный реестр недвижимости.
- После изучения представленных документов изменения заносятся в базу данных.
- Заявителю выдается выписка из ЕГРН.
Если гражданин хочет ускорить процедуру, ему нужно воспользоваться услугами юриста в Ейске (Ейский район), который поможет собрать пакет документов, выбрать кадастрового инженера, проконтролировать проведение работ на всех этапах межевания.
Многофункциональный центр — Ейск
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Ейск |
| В каком районе | Ейский |
 |
|
| Номер телефона организации | 8 800 30-23-444 +7 (86132) 3-71-61 показать телефон |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 15:00 |
| Адрес | Краснодарский край, Ейский район, Ейск, Армавирская улица, 45/2 |
| Электронная почта | mfc@krasnodar.ru mfc_eisk@mail.ru |
| Регион | Краснодарский край |
| Сайт организации | http://e-mfc.ru |