Грызуны – проблема многоквартирных жилых домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Зачастую крысы заводятся в домах, где функционирует мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства России № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс Российской Федерации предписывает, что УК должна обеспечить безопасные условия для проживания граждан в соответствии с государственными нормами, а те в свою очередь обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Если в доме живут крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ;
- П. 10 ПП РФ № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя Российской Федерации № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь жаловаться на наличие грызунов в многоквартирном доме следует руководству УК. Алгоритм выглядит так:
Гражданин или несколько домохозяйств вместе пишут в управляющую компанию заявление с требованием провести дератизацию. Жалоба составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении потребуется сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя Российской Федерации № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилья.
Заявление регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение десяти дней с момента регистрации представитель управляющей компании должен дать письменный ответ, провести необходимые работы.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может пожаловаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения в течение тридцати дней проводится проверка, если изложенные в заявлении нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7. 22 КоАП РФ. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации возможно в суде в Звенигороде в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на УК.
Добиться проведения дератизации в доме вполне реально, особенно, если доверить дело квалифицированному юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Судебный участок мирового судьи № 58 — Звенигород
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 58 — Звенигород |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Вебсайт | http://58.mo.msudrf.ru |
| Адрес | Московская область, Звенигород, улица Красная гора, 15 |
| Регион | Московская область |
| Номер телефона организации | +7 (495) 592-24-62 +7 (498) 697-45-98 показать телефон |
| Почта | 058.mo@msudrf.ru 058@mirsudmo.ru |
Карта проезда
Звенигородский городской суд
Данные учреждения
| Название организации | Звенигородский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Адрес учреждения | Московская область, Звенигород, Почтовая улица, 51 |
| Номера телефонов организации | +7 (498) 697-13-27 +7 (498) 697-13-26 (факс) показать телефон |
| Регион | Московская область |
| Почта | zvenigorodsud@mail.ru |
| Сайт учреждения | http://zvenigorod.mo.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |