Грызуны – проблема многоквартирных домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Иногда крысы заводятся в домах, где есть мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс Российской Федерации предписывает, что управляющая компания должна обеспечить безопасные условия для проживания граждан в соответствии с государственными стандартами, а те в свою очередь обязаны своевременно платить коммунальные услуги.
Если в многоквартирном доме живут крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ;
- П. 10 ПП РОССИИ № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РОССИИ № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь пожаловаться на наличие грызунов в доме следует руководству управляющей компании. Алгоритм выглядит так:
Заявитель или несколько домохозяйств пишут в управляющую компанию заявление с требованием провести дератизацию. Обращение составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении необходимо сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РФ № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Заявление установленной формы регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение 10 дней с момента регистрации представитель управляющей компании должен дать письменный ответ, провести необходимые работы.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может жаловаться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения граждан в течение 30 дней проводится проверка, если изложенные в заявлении нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7. 22 Кодекса об административных правонарушениях. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации возможно в судебном порядке в Зее в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на управляющую компанию.
Добиться проведения дератизации в многоквартирном доме вполне реально, особенно, если доверить дело юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Зейский районный суд — Зея
Данные учреждения
| Учреждение | Зейский районный суд — Зея |
| Район | |
 |
|
| Сайт | http://zeiskiy.amr.sudrf.ru |
| Какой адрес | Амурская область, Зея, улица Мухина, 213 |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (41658) 2-22-77 +7 (41658) 3-19-47 +7 (41658) 2-16-30 (канцелярия) показать телефон |
| В каком регионе | Амурская область |
| Электронная почта | zeiskiy.amr@sudrf.ru |
На карте
Судебный участок мирового судьи — Зея
Данные учреждения
| Название | Судебный участок мирового судьи — Зея |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе | Амурская область |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Адрес где находится | Амурская область, Зея, Пионерский переулок, 2 |
| Почта | zmirsud@mail.ru |
| Номер телефона организации | +7 (41658) 3-04-31 показать телефон |
| Вебсайт организации | http://zeya.amr.msudrf.ru |
Карта
Судебный участок мирового судьи — Зея
Данные организации
| Название | Судебный участок мирового судьи — Зея |
| Район | |
|
|
|
| Вебсайт организации | http://zeyar.amr.msudrf.ru |
| Телефоны организации | +7 (41658) 3-25-04 показать телефон |
| Почта | zrmirsud@mail.ru |
| Регион | Амурская область |
| Адрес где находится | Амурская область, Зея, Пионерский переулок, 2 |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |