Грызуны – проблема многоквартирных домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Часто крысы заводятся в домах, где функционирует мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства России № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс РФ предписывает, что УК должна обеспечить безопасные условия для проживания граждан в соответствии с государственными стандартами, а те в свою очередь обязаны своевременно платить коммунальные услуги.
Если в доме живут крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- П. 10 ПП Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РОССИИ № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь жаловаться на наличие грызунов в многоквартирном доме следует руководству управляющей компании. Алгоритм выглядит так:
Человек или несколько домохозяйств пишут в управляющую компанию заявление в общей форме с требованием провести дератизацию. Обращение составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении нужно сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РФ № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Заявление установленной формы регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение 10 дней с момента регистрации представитель УК обязан дать письменный ответ, выполнить необходимые работы по дератизации.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может пожаловаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения граждан в течение 30 дней проводится основательная проверка, если изложенные в заявлении нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к админответственности по ст. 7. 22 КоАП РФ. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации можно в судебном порядке в Верее в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на управляющую компанию.
Добиться проведения дератизации в многоквартирном доме вполне реально, особенно, если доверить дело юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Судебный участок мирового судьи № 139 — Верея
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 139 — Верея |
| Район | |
 |
|
| Сайт учреждения | http://139.mo.msudrf.ru |
| Регион России | Московская область |
| Номера телефонов учреждения | +7 (496) 346-79-93 показать телефон |
| Электронная почта | 139.mo@msudrf.ru 139@mirsudmo.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 09:00 до 16:45, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Какой адрес | Московская область, Верея, Советская площадь, 13/1 |