Грызуны – проблема многоквартирных домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Иногда крысы заводятся в домах, где функционирует мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства России № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс РФ предписывает, что УК должна обеспечить безопасные условия для проживания людей в соответствии с государственными нормами, а те в свою очередь обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Если в многоквартирном доме бегают крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
- П. 10 ПП РФ № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь жаловаться на наличие грызунов в многоквартирном доме следует руководству управляющей компании. Алгоритм выглядит так:
Человек или несколько домохозяйств вместе пишут в управляющую компанию заявление в общей форме с требованием провести дератизацию. Жалоба составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении следует сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РОССИИ № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилья.
Заявление установленной формы регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение десяти дней с момента регистрации представитель управляющей компании должен дать письменный ответ, провести необходимые работы.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может пожаловаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения в течение 30 дней проводится основательная проверка, если изложенные в заявлении нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7. 22 Кодекса об административных правонарушениях. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации возможно в судебном порядке в Кронштадте (Кронштадтский район) в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на управляющую компанию.
Добиться проведения дератизации в многоквартирном доме вполне реально, особенно, если доверить дело квалифицированному юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Кронштадтский районный суд
Данные организации
| Учреждение | Кронштадтский районный суд |
| Район | Кронштадтский |
 |
|
| Электронная почта | kronshtadtskiy@usuddep.spb.ru |
| Сайт организации | http://krn.spb.sudrf.ru |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием исковых зявлений понедельник-четверг: с 10:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес | Санкт-Петербург, Кронштадт, улица Карла Маркса, 31 |
| Телефонный номер организации | +7 (812) 649-64-07 +7 (812) 649-64-16 (приемная) показать телефон |
| Регион | Санкт-Петербург |
Карта
Судебный участок мирового судьи № 109 — Кронштадт
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 109 — Кронштадт |
| В каком районе находится | Кронштадтский |
|
|
|
| Почта | |
| Адрес | Санкт-Петербург, Кронштадт, Флотская улица, 2а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:30 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |
| Регион России | Санкт-Петербург |
| Телефонный номер учреждения | +7 (812) 311-42-68 показать телефон |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 110 — Кронштадт
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 110 — Кронштадт |
| В каком районе | Кронштадтский |
|
|
|
| Адрес | Санкт-Петербург, Кронштадт, Флотская улица, 2а |
| Электронная почта | |
| Время работы | понедельник-четверг: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 09:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 прием граждан понедельник: с 10:00 до 16:00, перерыв: с 12:30 до 14:00 |
| Номера телефонов организации | +7 (812) 435-06-84 показать телефон |
| Регион | Санкт-Петербург |
| Вебсайт | https://mirsud.spb.ru |