Грызуны – известная проблема многоквартирных домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Часто крысы заводятся в домах, где функционирует мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства России № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс РОССИИ предписывает, что УК должна обеспечить безопасные условия для проживания людей в соответствии с государственными стандартами, а те в свою очередь обязаны своевременно платить коммунальные услуги.
Если в многоквартирном доме бегают крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ;
- П. 10 ПП Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РОССИИ № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь пожаловаться на наличие грызунов в многоквартирном доме необходимо руководству УК. Алгоритм выглядит так:
Заявитель или несколько домохозяйств пишут в управляющую компанию заявление с требованием провести дератизацию. Жалоба составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении потребуется сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя Российской Федерации № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Заявление регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение десяти дней с момента регистрации представитель УК должен дать письменный ответ, выполнить необходимые работы.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может жаловаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения в течение тридцати дней проводится основательная проверка, если нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7. 22 Кодекса об административных правонарушениях. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации можно в суде в Калтане в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на управляющую компанию.
Добиться проведения дератизации в доме вполне реально, особенно, если доверить дело юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Калтан
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 1 — Калтан |
| В каком районе | |
 |
|
| Почта | 0501@umsko.ru |
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:30 до 14:00 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:30 до 13:00 |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Калтан, улица Горького, 32 |
| Вебсайт | http://0501.kmr.msudrf.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (38472) 3-39-33 показать телефон |
На карте
Калтанский районный суд
Данные учреждения
| Учреждение | Калтанский районный суд |
| Район | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Кемеровская область |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 14:30, перерыв: с 12:00 до 12:30 |
| Сайт учреждения | http://kaltansky.kmr.sudrf.ru |
| Телефон учреждения | +7 (38472) 3-35-76 +7 (38472) 3-30-23 (канцелярия) показать телефон |
| Адрес учреждения | Кемеровская область, Калтан, улица Горького, 30 |
| Почта | kaltansky.kmr@sudrf.ru |