Грызуны – проблема многоквартирных домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Иногда крысы заводятся в домах, где функционирует мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс РОССИИ предписывает, что управляющая компания должна обеспечить безопасные условия для проживания людей в соответствии с государственными стандартами, а те в свою очередь обязаны своевременно платить коммунальные услуги.
Если в многоквартирном доме бегают крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса России;
- П. 10 ПП РФ № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя Российской Федерации № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь пожаловаться на наличие грызунов в доме следует руководству управляющей компании. Алгоритм выглядит так:
Гражданин или несколько домохозяйств вместе пишут в управляющую компанию заявление с требованием провести дератизацию. Обращение составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении нужно сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РФ № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилья.
Заявление регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение десяти дней с момента регистрации представитель управляющей компании обязан дать письменный ответ, провести необходимые работы по дератизации.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может жаловаться в Жилинспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения в течение тридцати дней проводится проверка, если нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к админответственности по ст. 7. 22 Кодекса об административных правонарушениях. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации можно в суде в Гусеве в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на УК.
Добиться проведения дератизации в многоквартирном доме вполне реально, особенно, если доверить дело юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусев
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 1 — Гусев |
| Район | |
 |
|
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:00 |
| Адрес | Калининградская область, Гусев, Московская улица, 62 |
| Почта | gusevms1@mail.ru |
| Номер телефона организации | +7 (40143) 3-22-63 показать телефон |
| Регион | Калининградская область |
| Вебсайт организации | http://gusevms1.kln.msudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусев
Данные организации
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гусев |
| Район | |
|
|
|
| Адрес организации | Калининградская область, Гусев, Московская улица, 62 |
| В каком регионе | Калининградская область |
| Номер телефона организации | +7 (40143) 3-12-79 показать телефон |
| Электронная почта | gusevms2@mail.ru |
| Режим работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |
| Сайт | http://gusevms2.kln.msudrf.ru |
Карта
Гусевский городской суд
Данные учреждения
| Название учреждения | Гусевский городской суд |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| В каком регионе России находится | Калининградская область |
| Электронная почта | gusevsky.kln@sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (40143) 3-22-21 +7 (40143) 3-37-53 (приемная) показать телефон |
| Сайт | http://gusevsky.kln.sudrf.ru |
| Адрес организации | Калининградская область, Гусев, Московская улица, 27 |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:15, перерыв: с 13:00 до 13:45 |