Грызуны – известная проблема многоквартирных домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Зачастую крысы заводятся в домах, где функционирует мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс РОССИИ предписывает, что УК должна обеспечить безопасные условия для проживания людей в соответствии с государственными стандартами, а те в свою очередь обязаны своевременно платить коммунальные услуги.
Если в многоквартирном доме бегают крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ;
- П. 10 ПП РФ № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РОССИИ № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь жаловаться на наличие грызунов в доме следует руководству управляющей компании. Алгоритм выглядит так:
Человек или несколько домохозяйств пишут в управляющую компанию заявление в общей форме с требованием провести дератизацию. Жалоба составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении нужно сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя Российской Федерации № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилищного фонда.
Заявление установленной формы регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение десяти дней с момента регистрации представитель УК обязан дать письменный ответ, провести необходимые работы по дератизации.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может жаловаться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения в течение 30 дней проводится основательная проверка, если изложенные в заявлении нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к админответственности по ст. 7. 22 Кодекса об административных правонарушениях. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации возможно в суде в Гае в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на УК.
Добиться проведения дератизации в доме вполне реально, особенно, если доверить дело юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Гайский городской суд
Данные организации
| Учреждение | Гайский городской суд |
| Район | |
 |
|
| Сайт | http://gaysky.orb.sudrf.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:30 до 17:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 прием граждан понедельник-четверг: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 09:00 до 15:00, перерыв: с 13:00 до 13:30 |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Гай, улица Ленина, 26 |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35362) 4-20-22 показать телефон |
| Электронная почта | gaysky.orb@sudrf.ru |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай
Данные организации
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 2 — Гай |
| Район | |
|
|
|
| Телефон учреждения | +7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-20-90 (приемная) показать телефон |
| В каком регионе | Оренбургская область |
| Сайт учреждения | https://gai2.kodms.ru |
| Почта | gai2-ssz@kodms.ru |
| Адрес где находится | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
| Часы работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Карта и адрес
Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи № 3 — Гай |
| В каком районе | |
|
|
|
| Вебсайт | https://gai3.kodms.ru |
| Телефоны организации | +7 (35362) 4-18-76 (секретарь суда) +7 (35362) 4-70-59 (приемная) показать телефон |
| Регион | Оренбургская область |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Почта | gai3-ssz@kodms.ru |
| Какой адрес | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
Карта
Судебный участок мирового судьи — Гай
Данные организации
| Название учреждения | Судебный участок мирового судьи — Гай |
| В каком районе | |
|
|
|
| Сайт организации | https://gair.kodms.ru |
| Адрес учреждения | Оренбургская область, Гай, переулок Суворова, 2а |
| Телефонный номер учреждения | +7 (35362) 4-18-76 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Оренбургская область |
| Почта | gair-ss@kodms.ru |
| Время работы | понедельник-четверг: с 08:00 до 17:15, перерыв: с 13:00 до 14:00 пятница: с 08:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |