Крысы в подвале дома в подъезде во дворе куда обращаться – почему нужен юрист что делать в Бузулуке в 2024 году

Грызуны – известная проблема многоквартирных жилых домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Часто крысы заводятся в домах, где есть мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.

Согласно постановлению Правительства Российской Федерации № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс Российской Федерации предписывает, что УК должна обеспечить безопасные условия для проживания людей в соответствии с государственными нормами, а те в свою очередь обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Если в многоквартирном доме живут крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:

• Ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
• П. 10 ПП РОССИИ № 491 от 13 августа 2006 года;
• П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РФ № 170 от 27 сентября 2003 года.

Куда обращаться

В первую очередь пожаловаться на наличие грызунов в многоквартирном доме необходимо руководству управляющей компании. Алгоритм выглядит так:

Заявитель или несколько домохозяйств вместе пишут в управляющую компанию заявление в общей форме с требованием провести дератизацию. Обращение составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении необходимо сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РФ № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилья.

Заявление установленной формы регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.

В течение 10 дней с момента регистрации представитель управляющей компании обязан дать письменный ответ, провести необходимые работы по дератизации.

Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может жаловаться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.

По факту обращения в течение тридцати дней проводится проверка, если нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к админответственности по ст. 7. 22 КоАП РФ. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.

Также добиться проведения дератизации возможно в судебном порядке в Бузулуке в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на УК.

Добиться проведения дератизации в многоквартирном доме вполне реально, особенно, если доверить дело квалифицированному юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.

Бузулукский районный суд

Данные организации

Название учреждения	Бузулукский районный суд
Район
Адрес организации	Оренбургская область, Бузулук, 3-й микрорайон, 6а
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:30, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефонный номер организации	+7 (3534) 23-00-34 показать телефон
Почта	buzuluksky.orb@sudrf.ru
В каком регионе	Оренбургская область
Сайт	http://buzuluksky.orb.sudrf.ru

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук

Данные организации

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук
В каком районе находится
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	buz1-ssz@kodms.ru
Регион России	Оренбургская область
Адрес учреждения	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Вебсайт организации	https://buz1.kodms.ru
Номер телефона учреждения	+7 (35342) 5-72-15 показать телефон

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук
Район
Телефонный номер организации	+7 (35342) 5-73-69 показать телефон
В каком регионе России	Оренбургская область
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:30 пятница: с 05:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:30
Адрес учреждения	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Сайт учреждения	https://buz2.kodms.ru
Почта	buz2-ssz@kodms.ru

Судебный участок мирового судьи № 3 — Бузулук

Данные учреждения

Учреждение	Судебный участок мирового судьи № 3 — Бузулук
В каком районе
Адрес учреждения	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
В каком регионе	Оренбургская область
Вебсайт организации	https://buz3.kodms.ru
Когда работает	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Телефоны организации	+7 (35342) 5-86-65 показать телефон
Почта	buz3-ssz@kodms.ru

Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук

Данные учреждения

Название	Судебный участок мирового судьи № 1 — Бузулук
В каком районе
Сайт организации	https://buzr1.kodms.ru
Телефонный номер организации	+7 (35342) 5-82-47 показать телефон
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Адрес организации	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23
Электронная почта	buzr1-ssz@kodms.ru
Режим работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45

Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук

Данные учреждения

Название учреждения	Судебный участок мирового судьи № 2 — Бузулук
В каком районе
Номер телефона организации	+7 (35342) 5-86-29 показать телефон
Сайт	https://buzr2.kodms.ru
Часы работы	понедельник-четверг: с 08:30 до 17:30, перерыв: с 13:00 до 13:45 пятница: с 08:30 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 13:45
Электронная почта	buzr2-ssz@kodms.ru
В каком регионе России находится	Оренбургская область
Адрес где находится	Оренбургская область, Бузулук, 1-й микрорайон, 23