Грызуны – известная проблема многоквартирных домов, где управляющая компания не поддерживает должные санитарные условия. Зачастую крысы заводятся в домах, где есть мусоропровод, проживают нечистоплотные соседи, захламлены чердаки и подвалы.
Согласно постановлению Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года за содержание общедомового имущества ответственность несёт управляющая организация. Это может быть управляющая компания, ЖСК, ТСЖ. Жилищный кодекс Российской Федерации предписывает, что УК должна обеспечить безопасные условия для проживания граждан в соответствии с государственными нормами, а те в свою очередь обязаны своевременно оплачивать коммунальные услуги.
Если в многоквартирном доме живут крысы, это говорит о нарушении сразу нескольких нормативных документов:
- Ст. 161, 162 Жилищного кодекса РФ;
- П. 10 ПП РФ № 491 от 13 августа 2006 года;
- П. 3. 4. 8 Постановления Госстроя Российской Федерации № 170 от 27 сентября 2003 года.
Куда обращаться
В первую очередь пожаловаться на наличие грызунов в доме следует руководству управляющей компании. Алгоритм выглядит так:
Человек или несколько домохозяйств пишут в управляющую компанию заявление в общей форме с требованием провести дератизацию. Обращение составляется в двух экземплярах в свободной форме. В заявлении нужно сослаться на п. 3. 4. 8 Постановления Госстроя РФ № 170, п. 11 Правил содержания имущества многоквартирных домов, нормы технической эксплуатации жилья.
Заявление установленной формы регистрируется у секретаря, на втором экземпляре ставится входящий номер, дата приёма, подпись ответственного лица.
В течение 10 дней с момента регистрации представитель УК должен дать письменный ответ, провести необходимые работы.
Если реакции не последовало, владелец, ответственный квартиросъёмщик может жаловаться в Жилищную инспекцию, Роспотребнадзор. К жалобе прикладывается копия заявления в управляющую компанию, как подтверждение бездействия управляющей компании.
По факту обращения граждан в течение 30 дней проводится проверка, если изложенные в заявлении нарушения не устранены, управляющая компания, должностные лица могут быть привлечены к административной ответственности по ст. 7. 22 КоАП РФ. Одновременно выносится предписание устранить выявленные нарушения.
Также добиться проведения дератизации возможно в суде в Абдулино в рамках искового производства. В этом случае все издержки лягут на управляющую компанию.
Добиться проведения дератизации в доме вполне реально, особенно, если доверить дело юристу. Как правило, юрист способен решить проблему с крысами уже на этапе проведения досудебных переговоров.
Абдулинский районный суд
Данные организации
| Название учреждения | Абдулинский районный суд |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Электронная почта | abdulinsky.orb@sudrf.ru |
| Сайт учреждения | http://abdulinsky.orb.sudrf.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (35355) 2-60-00 показать телефон |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Адрес организации | Оренбургская область, Абдулино, Советская улица, 187 |
На карте
Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино
Данные учреждения
| Учреждение | Судебный участок мирового судьи № 1 — Абдулино |
| Район | |
|
|
|
| Номера телефонов учреждения | +7 (35355) 2-66-10 (приемная) +7 (35355) 2-66-12 (секретарь суда) показать телефон |
| В каком регионе России находится | Оренбургская область |
| Адрес | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| Вебсайт организации | https://abd1.kodms.ru |
| Почта | abd1-ms@kodms.ru |
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
Адрес на карте
Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино
Данные учреждения
| Название организации | Судебный участок мирового судьи № 2 — Абдулино |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Номера телефонов организации | +7 (35355) 2-66-08 (приемная) +7 (35355) 2-66-07 (секретарь суда) показать телефон |
| Сайт организации | https://abd2.kodms.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Адрес организации | Оренбургская область, Абдулино, Коммунистическая улица, 49 |
| В каком регионе России | Оренбургская область |
| Электронная почта | abd2-ms@kodms.ru |