В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощенная процедура оформления права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый режим оформления права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, гражданин должен посетить территориальное представительство Росреестра с документами на землю и планом БТИ объекта недвижимости (составляется инженером по кадастру), который необходимо узаконить.
Направить заявление можно несколькими путями:
- обратившись в территориальное подразделение Росреестра;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Верее, независимо от месторасположения дома (в этом случае сроки изучения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на садовые домики, хозяйственные строения, находящиеся на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились в пределах населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. С введением нового закона запрашивать согласие властей больше не нужно.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для граждан, которые начали строить дом до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 01.03.2026 г., не поставят его на учёт в Росреестре, получить свидетельство о собственности возможно будет исключительно через суд в Верее.
Также, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, введенным Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть возведён на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не может быть более 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не должна быть больше 500 кв.м. При превышении, владельцу необходимо проинформировать администрацию о начале строительства, подать на согласование проектную документацию.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, иных загородных построек регулярно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого комплекта документов. Чтобы зарегистрировать право собственности с первого раза при минимальных затратах, рекомендуется заказать услуги юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Удаленное рабочее место МФЦ — Верея
Данные учреждения
| Название организации | Удаленное рабочее место МФЦ — Верея |
| В каком районе | |
 |
|
| Регион | Московская область |
| Вебсайт | http://mfc.mosreg.ru |
| Почта | mfc@mosreg.ru mfc-narofominskmr@mosreg.ru |
| Адрес | Московская область, Верея, Советская площадь, 2 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 13:00 до 14:00 |
| Номер телефона организации | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |