В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощенная процедура получения свидетельства на собственность на ИЖС и дачи был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен обратиться в территориальное отделение Росреестра с документами на земельный участок и техническим планом недвижимого объекта (выдается кадастровым инженером), который необходимо узаконить.
Направить документацию можно несколькими путями:
- обратившись в территориальное отделение регистратора;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Усть-Катаве, вне зависимости от месторасположения объекта недвижимости (в этом случае сроки рассмотрения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность заявитель должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на дачные домики, хозяйственные строения, находящиеся на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки располагались в пределах населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. Со вступлением нового закона получать согласие властей больше не нужно.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для лиц, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не возведут дом до 1 марта 2026 года, не поставят его на учёт в Росреестре, оформить свидетельство о собственности возможно будет исключительно через суд в Усть-Катаве.
Кроме того, чтобы жилое строение подходило под действие дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, введенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть построен на дачных участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не может превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 кв.м. В противном случае, собственнику придётся проинформировать администрацию о начале строительства, предоставить на согласование проектную документацию.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, иных загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого комплекта документов. Чтобы оформить право собственности с первого раза при минимальных расходах, рекомендуется заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Усть-Катав
Данные учреждения
| Название организации | Офис МФЦ “Мои Документы” — Усть-Катав |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Телефон учреждения | +7 (35167) 2-57-82 (ресепш) +7 (35167) 2-57-88 (руководитель) показать телефон |
| Какой адрес | Челябинская область, Усть-Катав, Заводская улица, 1 |
| В каком регионе России | Челябинская область |
| Часы работы | понедельник, среда-пятница: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 13:00 |
| Почта | uk-mfc@yandex.ru |
| Вебсайт | http://mfc-74.ru |