В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощённый порядок оформления права собственности на ИЖС и дачи был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый порядок регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен посетить территориальное отделение Росреестра с документами на землю и техническим планом объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером), который требуется узаконить.
Подать заявление возможно несколькими способами:
- посетив территориальное подразделение регистратора;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Урае, вне зависимости от местонахождения дома (в таком случае сроки рассмотрения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. постройки, расположенные на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли располагались в пределах населённых пунктов – нужно было получать разрешение от местной администрации. С введением нового закона запрашивать согласие властей больше не нужно.
Одновременно с этим, правила дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для граждан, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не возведут дом до 01.03.2026 г., не поставят его на учёт в Росреестре, оформить право собственности возможно будет только через суд в Урае.
Кроме того, чтобы объект ИЖС попадал под действие дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, предъявляемым Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть возведён на садовых участках, землях ИЖС. Его высота не может превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не должна быть больше 500 кв.м. В противном случае, собственнику придётся проинформировать администрацию о начале строительства, подать на согласование проект дома.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, иных загородных построек постоянно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого пакета документов. Чтобы оформить право собственности быстрее и при минимальных расходах, рекомендуется заказать услуги юриста, который поможет избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урай
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Урай |
| В каком районе | |
 |
|
| В каком регионе | Ханты-Мансийский автономный округ |
| Электронная почта | priem@mfcuray.ru |
| Номера телефонов учреждения | +7 (34676) 3-55-00 показать телефон |
| Время работы | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 18:00 |
| Сайт | http://mfc.admhmao.ru |
| Адрес организации | Ханты-Мансийский автономный округ, Урай, 3-й микрорайон, 47 |