В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 01.03.21 г., однако упрощённый порядок получения свидетельства на собственность на ИЖС и садовые домики был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый порядок оформления права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, гражданин должен посетить территориальное представительство Росреестра с документами на земельный участок и техническим планом объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером), который требуется легализовать.
Подать документацию можно несколькими способами:
- посетив территориальное отделение Росреестра;
- через МФЦ в Уфе (Советский район), независимо от местонахождения объекта недвижимости (в этом случае сроки изучения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление права собственности заявитель должен заплатить государственную пошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на дачные домики, хоз. постройки, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки располагались на территории населённых пунктов – требовалось разрешение органов местного самоуправления. Со вступлением нового закона запрашивать согласие властей больше не требуется.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для лиц, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не закончили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не поставят его на учёт в Росреестре, оформить право собственности можно будет исключительно через суд в Уфе (Советский район).
Кроме того, чтобы объект ИЖС попадал под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Законодательство ограничивает размеры дома, который может быть построен на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не может превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 м2. При превышении, собственнику необходимо уведомить органы местного самоуправления о начале строительства, предоставить на согласование проект дома.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, иных загородных построек регулярно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности с первого раза при минимальных расходах, лучше заказать услуги юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Уфа
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Уфа |
| В каком районе | Советский |
 |
|
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| Часы работы | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00 среда: с 14:00 до 21:00 |
| Номер телефона учреждения | +7 (347) 246-55-33 показать телефон |
| В каком регионе России находится | Башкортостан (республика) |
| Сайт учреждения | https://mfcrb.ru |
| Адрес учреждения | Республика Башкортостан, Уфа, проспект Октября, 4/1 |
Карта проезда
Многофункциональный центр — Уфа
Данные организации
| Учреждение | Многофункциональный центр — Уфа |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Телефоны организации | +7 (347) 246-55-33 показать телефон |
| Регион | Башкортостан (республика) |
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| Когда работает | понедельник, вторник, четверг-суббота: с 10:00 до 21:00 среда: с 14:00 до 21:00 |
| Адрес где находится | Республика Башкортостан, Уфа, улица Губайдуллина, 6 |
| Сайт | https://mfcrb.ru |