В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощённый порядок получения свидетельства на собственность на ИЖС и дачи был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен обратиться в территориальное представительство Росреестра с документами на землю и техническим планом недвижимого объекта (выдается кадастровым инженером), который необходимо легализовать.
Направить документацию возможно несколькими путями:
- посетив территориальное отделение регистратора;
- через МФЦ в Туле (Советский район), независимо от месторасположения дома (в этом случае сроки изучения документов будут увеличены вследствии технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном портале государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность заявитель должен заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на дачные домики, хоз. строения, находящиеся на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились на территории населённых пунктов – требовалось разрешение органов местного самоуправления. С введением нового закона получать согласие властей больше не требуется.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для граждан, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не закончили объект. Если они не возведут дом до 01.03.2026 г., не зарегистрируют его в Росреестре, получить свидетельство о собственности возможно будет только в судебном порядке в Туле (Советский район).
Также, чтобы жилое строение подходило под действие дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть построен на дачных участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не должна быть более 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 м2. При превышении, владельцу необходимо проинформировать администрацию о начале строительства, предоставить на рассмотрение проектную документацию.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, других загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого комплекта документов. Чтобы оформить право собственности с первого раза при минимальных затратах, рекомендуется заказать услуги юриста, который поможет избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр — Тула
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тула |
| В каком районе находится | Советский |
 |
|
| Какой адрес | Тульская область, Тула, Красноармейский проспект, 36 |
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Телефоны организации | 8 (800) 450-00-71 показать телефон |
| Регион России | Тульская область |
| Сайт | http://mfc71.ru |
| Почта |
Карта
Многофункциональный центр — Тула
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Тула |
| В каком районе находится | Советский |
|
|
|
| Когда работает | понедельник-пятница: с 08:00 до 20:00 суббота: с 09:00 до 17:00 |
| Адрес учреждения | Тульская область, Тула, проспект Ленина, 97 |
| В каком регионе России находится | Тульская область |
| Номера телефонов организации | 8 (800) 450-00-71 показать телефон |
| Почта | |
| Сайт организации | http://mfc71.ru |