В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 1 марта 2024 года, однако упрощенная процедура получения права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый режим оформления права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен посетить территориальное представительство Росреестра с документами на землю и техническим планом недвижимого объекта (составляется инженером по кадастру), который требуется узаконить.
Подать документацию можно несколькими путями:
- посетив тер. отделение Росреестра;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Тавде, независимо от местонахождения дома (в таком случае сроки рассмотрения документов будут продлены из-за технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. строения, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли располагались в пределах населённых пунктов – нужно было получать разрешение от местной администрации. Со вступлением нового закона запрашивать согласие властей больше не требуется.
Одновременно с этим, условия дачной амнистии немного усложнились. Например, существует переходный период для граждан, которые начали строительство до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не возведут дом до 1 марта 2026 года, не поставят его на учёт в Росреестре, оформить право собственности возможно будет исключительно в судебном порядке в Тавде.
Также, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть построен на садовых участках, землях ИЖС. Его высота не может превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 м2. В противном случае, собственнику придётся проинформировать органы местного самоуправления о начале строительства, подать на рассмотрение проектную документацию.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, других загородных построек постоянно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности быстрее и при минимальных затратах, рекомендуется заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Тавда
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Тавда |
| В каком районе | |
 |
|
| Часы работы | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Регион | Свердловская область |
| Сайт учреждения | http://www.mfc66.ru |
| Какой адрес | Свердловская область, Тавда, Заводская улица, 7а |
| Телефон учреждения | +7 (343) 354-73-98 +7 (34360) 9-97-18 показать телефон |