В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 01.03.21 г., но упрощённый порядок получения свидетельства на собственность на ИЖС и дачи был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый порядок регистрации права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, заявитель должен обратиться в территориальное отделение Росреестра с документами на землю и планом БТИ объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером), который требуется легализовать.
Направить заявление можно несколькими путями:
- посетив тер. отделение регистратора;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Сысерти, независимо от месторасположения объекта недвижимости (в таком случае сроки изучения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить госпошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на садовые домики, хозяйственные строения, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки располагались в пределах населённых пунктов – требовалось разрешение органов местного самоуправления. Со вступлением нового закона получать такой документ больше не требуется.
Одновременно с этим, правила дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для лиц, которые начали строить дом до 04.08.2018 г. и не закончили объект. Если они не достроят сооружение до 01.03.2026 г., не зарегистрируют его в Росреестре, получить право собственности можно будет только через суд в Сысерти.
Также, чтобы объект ИЖС попадал под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть возведён на садовых участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не должна быть более 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 м2. В противном случае, собственнику необходимо проинформировать администрацию о начале строительства, подать на рассмотрение проект дома.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, иных загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого комплекта документов. Чтобы оформить право собственности быстрее и при минимальных затратах, лучше заручиться поддержкой юриста, который поможет избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр — Сысерть
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Сысерть |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Почта | mfc@mfc66.ru |
| Адрес организации | Свердловская область, Сысерть, улица Розы Люксембург, 56 |
| Когда работает | понедельник, среда, пятница, суббота: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 |
| Номера телефонов учреждения | +7 (343) 354-73-98 +7 (34374) 5-32-99 показать телефон |
| Сайт организации | http://www.mfc66.ru |
| В каком регионе | Свердловская область |