В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 01.03.21 г., однако упрощённый порядок получения свидетельства на собственность на ИЖС и садовые домики был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим оформления права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, гражданин должен обратиться в территориальное отделение Росреестра с документами на земельный участок и планом БТИ недвижимого объекта (выдается кадастровым инженером), который требуется узаконить.
Подать документацию можно несколькими способами:
- посетив территориальное отделение Росреестра;
- через МФЦ в Советске (Советский район), вне зависимости от месторасположения дома (в этом случае сроки рассмотрения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить государственную пошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. строения, расположенные на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли находились в пределах населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. Со вступлением нового закона получать согласие властей больше не нужно.
Одновременно с этим, условия дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для граждан, которые начали строительство до 4 августа 2018 года и не закончили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не зарегистрируют его в Росреестре, получить свидетельство о собственности можно будет исключительно в судебном порядке в Советске (Советский район).
Также, чтобы объект ИЖС попадал под действие дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть возведён на садовых участках, землях ИЖС. Его высота не может быть более 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 кв.м. В противном случае, владельцу придётся уведомить администрацию о начале строительства, предоставить на рассмотрение проектную документацию.
Процедура легализации дачных домиков, других загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого комплекта документов. Чтобы зарегистрировать право собственности быстрее и при минимальных затратах, рекомендуется заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр — Советск
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Советск |
| В каком районе | Советский |
 |
|
| Почта | mfc@mfc43.ru |
| Вебсайт | http://моидокументы43.рф |
| В каком регионе России находится | Кировская область |
| Телефон учреждения | 8 (800) 707-43-43 показать телефон |
| Адрес где находится | Кировская область, Советский район, Советск, улица Ленина, 59 |
| Когда работает | понедельник-четверг: с 08:00 до 18:00 пятница: с 10:00 до 18:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |