В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 01.03.21 г., однако упрощённый порядок получения права собственности на ИЖС и дачи был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый порядок оформления права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен посетить территориальное представительство Росреестра с документами на земельный участок и техническим планом недвижимого объекта (выдается кадастровым инженером), который необходимо легализовать.
Подать документацию возможно несколькими способами:
- посетив тер. подразделение Росреестра;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Салавате, вне зависимости от месторасположения дома (в этом случае сроки рассмотрения документов будут продлены из-за технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить государственную пошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на дачные домики, хоз. строения, находящиеся на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились на территории населённых пунктов – требовалось разрешение органов местного самоуправления. С введением нового закона запрашивать такой документ больше не требуется.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. К примеру, существует переходный период для граждан, которые начали строительство до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 01.03.2026 г., не поставят его на учёт в Росреестре, получить свидетельство о собственности возможно будет только в судебном порядке в Салавате.
Также, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, введенным Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть возведён на садовых участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не должна быть более 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 м2. В противном случае, владельцу необходимо проинформировать администрацию о начале строительства, подать на согласование проект дома.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, других загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого комплекта документов. Чтобы оформить право собственности быстрее и при минимальных расходах, лучше заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр — Салават
Данные организации
| Название | Многофункциональный центр — Салават |
| В каком районе | |
 |
|
| Почта | mfc@mfcrb.ru |
| Режим работы | понедельник: с 14:00 до 20:00 вторник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| В каком регионе России | Башкортостан (республика) |
| Вебсайт организации | https://mfcrb.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (347) 246-55-33 +7 (34763) 6-12-00 показать телефон |
| Какой адрес | Республика Башкортостан, Салават, улица Ленина, 11 |