В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 01.03.21 г., однако упрощённый порядок оформления свидетельства на собственность на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый режим регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен посетить территориальное представительство Росреестра с документами на земельный участок и планом БТИ недвижимого объекта (выдается кадастровым инженером), который необходимо узаконить.
Направить документацию возможно несколькими способами:
- посетив территориальное отделение регистратора;
- через МФЦ в Ревде, независимо от месторасположения дома (в таком случае сроки рассмотрения документов будут продлены из-за технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление права собственности заявитель должен заплатить государственную пошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на дачные домики, хоз. постройки, находящиеся на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли находились на территории населённых пунктов – нужно было получать разрешение органов местного самоуправления. С введением нового закона запрашивать согласие властей больше не требуется.
Вместе с тем, условия дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для граждан, которые начали строительство до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не зарегистрируют его в Росреестре, оформить свидетельство о собственности возможно будет только в судебном порядке в Ревде.
Кроме того, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Законодательство ограничивает размеры дома, который может быть построен на садовых участках, землях ИЖС. Его высота не может превышать 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 м2. При превышении, собственнику необходимо уведомить администрацию о начале строительства, предоставить на рассмотрение проектную документацию.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, иных загородных построек постоянно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы оформить право собственности быстрее и при минимальных расходах, рекомендуется заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Ревда
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Ревда |
| В каком районе | |
 |
|
| Вебсайт | http://www.mfc66.ru |
| Адрес учреждения | Свердловская область, Ревда, улица Мира, 32 |
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| В каком регионе России | Свердловская область |
| Когда работает | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Телефонный номер организации | +7 (343) 354-73-98 +7 (34397) 5-49-11 показать телефон |