В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 01.03.21 г., но упрощенная процедура получения права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим регистрации права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, заявитель должен посетить территориальное отделение Росреестра с документами на землю и техническим планом недвижимого объекта (составляется кадастровым инженером), который требуется узаконить.
Направить документацию можно несколькими путями:
- обратившись в тер. подразделение регистратора;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Полысаево, вне зависимости от местонахождения дома (в этом случае сроки изучения документов будут продлены вследствии технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление права собственности заявитель должен заплатить госпошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на дачные домики, хозяйственные строения, находящиеся на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились на территории населённых пунктов – нужно было получать разрешение органов местного самоуправления. Со вступлением нового закона получать такой документ больше не нужно.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. К примеру, существует переходный период для граждан, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не закончили объект. Если они не возведут дом до 01.03.2026 г., не зарегистрируют его в Росреестре, оформить свидетельство о собственности можно будет исключительно через суд в Полысаево.
Также, чтобы жилое строение подходило под действие дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, предъявляемым Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть возведён на садовых участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не должна превышать 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 кв.м. В противном случае, владельцу необходимо уведомить администрацию о начале строительства, предоставить на рассмотрение проект дома.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, иных загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы оформить право собственности с первого раза при минимальных расходах, лучше заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Полысаево
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Полысаево |
| В каком районе | |
 |
|
| Телефонный номер учреждения | +7 (3842) 77-21-79 +7 (38456) 5-45-21 показать телефон |
| В каком регионе | Кемеровская область |
| Почта | admin@mfc-kemerovo.ru mfc-polysaevo@mail.ru |
| Адрес где находится | Кемеровская область, Полысаево, улица Космонавтов, 64 |
| Сайт | http://моидокументы42.рф |
| Режим работы | понедельник, вторник, четверг, пятница: с 08:00 до 18:00 среда: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |