В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощенная процедура получения свидетельства на собственность на ИЖС и дачи был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим оформления права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, гражданин должен посетить территориальное отделение Росреестра с документами на землю и техническим планом объекта недвижимости (выдается инженером по кадастру), который необходимо узаконить.
Направить документацию можно несколькими путями:
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Озерах, вне зависимости от месторасположения дома (в таком случае сроки изучения документов будут продлены из-за технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность гражданин должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на дачные домики, хозяйственные строения, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились в пределах населённых пунктов – нужно было получать разрешение органов местного самоуправления. С введением нового закона получать согласие властей больше не нужно.
Вместе с тем, условия дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для лиц, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не зарегистрируют его в Росреестре, оформить право собственности возможно будет исключительно в судебном порядке в Озерах.
Кроме того, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, введенным Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть построен на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не может превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 м2. В противном случае, владельцу придётся проинформировать органы местного самоуправления о начале строительства, подать на согласование проектную документацию.
Процедура легализации дачных домиков, других загородных построек регулярно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности с первого раза при минимальных расходах, лучше заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр — Озеры
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр — Озеры |
| В каком районе | |
 |
|
| Сайт учреждения | http://mfc.mosreg.ru |
| Электронная почта | mfc@mosreg.ru mfc-ozerymr@mosreg.ru |
| Часы работы | понедельник-суббота: с 08:00 до 20:00 |
| Номера телефонов учреждения | 8 (800) 550-50-30 (call-центр) показать телефон |
| В каком регионе России | Московская область |
| Какой адрес | Московская область, Озеры, Советская площадь, 1 |