В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 01.03.21 г., однако упрощённый порядок получения свидетельства на собственность на ИЖС и дачи был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим регистрации права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, заявитель должен обратиться в территориальное представительство Росреестра с документами на землю и планом БТИ объекта недвижимости (выдается инженером по кадастру), который необходимо узаконить.
Подать заявление возможно несколькими способами:
- посетив тер. отделение Росреестра;
- через МФЦ в Охе, независимо от месторасположения объекта недвижимости (в таком случае сроки рассмотрения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном портале государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность гражданин должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на дачные домики, хозяйственные строения, находящиеся на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки находились в пределах населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. С введением нового закона получать такой документ больше не нужно.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. К примеру, существует переходный период для лиц, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не зарегистрируют его в Росреестре, получить свидетельство о собственности возможно будет только в судебном порядке в Охе.
Кроме того, чтобы объект ИЖС попадал под действие дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает параметры дома, который может быть построен на садовых участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не может быть более 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 кв.м. В противном случае, владельцу придётся уведомить администрацию о начале строительства, подать на рассмотрение проектную документацию.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, иных загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности быстрее и при минимальных расходах, рекомендуется заказать услуги юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр — Оха
Данные учреждения
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Оха |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Часы работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Сайт организации | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Почта | mfc@admsakhalin.ru a.pidzhakov@sakhalin.gov.ru |
| В каком регионе России находится | Сахалинская область |
| Номера телефонов организации | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42437) 3-37-11 показать телефон |
| Адрес | Сахалинская область, Оха, улица Ленина, 37 |
Адрес на карте
Многофункциональный центр — Оха
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр — Оха |
| В каком районе | |
|
|
|
| Почта | mfc@admsakhalin.ru a.pidzhakov@sakhalin.gov.ru |
| Сайт | http://mfc.admsakhalin.ru |
| Режим работы | понедельник-пятница: с 09:00 до 19:00 суббота: с 10:00 до 14:00 |
| Адрес | Сахалинская область, Оха, Советская улица, 31/1 |
| Номера телефонов организации | 8 (800) 100-00-57 +7 (4242) 67-00-57 +7 (42437) 3-37-11 показать телефон |
| В каком регионе | Сахалинская область |