В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощённый порядок оформления свидетельства на собственность на ИЖС и садовые домики был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый порядок оформления права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, гражданин должен обратиться в территориальное отделение Росреестра с документами на земельный участок и техническим планом объекта недвижимости (составляется инженером по кадастру), который требуется узаконить.
Подать заявление можно несколькими путями:
- посетив тер. отделение регистратора;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Очере (Очерский район), вне зависимости от месторасположения дома (в этом случае сроки изучения документов будут увеличены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на дачные домики, хозяйственные строения, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки располагались в пределах населённых пунктов – нужно было получать разрешение от местной администрации. С введением нового закона получать согласие властей больше не требуется.
Вместе с тем, условия дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для граждан, которые начали строить дом до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не возведут дом до 01.03.2026 г., не поставят его на учёт в Росреестре, получить свидетельство о собственности возможно будет только через суд в Очере (Очерский район).
Кроме того, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, введенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть возведён на садовых участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не может превышать 20 метров. Допускается три наземных этажа, а общая площадь не должна быть больше 500 кв.м. При превышении, владельцу придётся уведомить органы местного самоуправления о начале строительства, подать на согласование проект дома.
Процедура легализации садовых домиков, других загородных построек регулярно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого комплекта документов. Чтобы зарегистрировать право собственности с первого раза при минимальных расходах, рекомендуется заказать услуги юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Очер
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Очер |
| Район | Очерский |
 |
|
| Электронная почта | mfc@permkrai.ru |
| В каком регионе России находится | Пермский край |
| Сайт организации | http://mfc.permkrai.ru |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 четверг: с 10:00 до 19:00 |
| Номер телефона организации | +7 (342) 270-11-20 8 (800) 555-05-53 показать телефон |
| Адрес учреждения | Пермский край, Очерский район, Очер, улица Ленина, 33 |