В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 01.03.21 г., но упрощенная процедура оформления права собственности на ИЖС и дачи был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый порядок регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен обратиться в территориальное представительство Росреестра с документами на землю и техническим планом недвижимого объекта (составляется инженером по кадастру), который требуется узаконить.
Направить заявление можно несколькими способами:
- посетив тер. подразделение регистратора;
- через МФЦ в Назрани, вне зависимости от местонахождения дома (в этом случае сроки рассмотрения документов будут продлены из-за технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление права собственности заявитель должен заплатить госпошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на садовые домики, хоз. постройки, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли находились на территории населённых пунктов – требовалось разрешение органов местного самоуправления. С введением нового закона получать такой документ больше не нужно.
Одновременно с этим, условия дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для лиц, которые начали строить дом до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 01.03.2026 г., не зарегистрируют его в Росреестре, оформить свидетельство о собственности возможно будет только через суд в Назрани.
Кроме того, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Законодательство ограничивает параметры дома, который может быть возведён на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не должна быть более 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не должна быть более 500 кв.м. При превышении, собственнику необходимо уведомить органы местного самоуправления о начале строительства, подать на согласование проектную документацию.
Процедура легализации дачных домиков, других загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого комплекта документов. Чтобы оформить право собственности быстрее и при минимальных расходах, лучше заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Назрань
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Назрань |
| В каком районе | |
 |
|
| Вебсайт организации | http://www.mfc06.ru |
| Адрес | Республика Ингушетия, Назрань, проспект Базоркина, 70 |
| Почта | gkumfc.ri@mail.ru bkodzoev@mail.ru |
| Режим работы | нет информации |
| Регион России | Ингушетия (республика) |
| Номера телефонов учреждения | +7 (928) 748-48-49 +7 (873) 477-10-60 показать телефон |