В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощенная процедура получения права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен обратиться в территориальное представительство Росреестра с документами на земельный участок и техническим планом объекта недвижимости (выдается кадастровым инженером), который необходимо легализовать.
Направить документацию возможно несколькими путями:
- посетив территориальное отделение регистратора;
- через МФЦ в Кушве, независимо от месторасположения дома (в таком случае сроки рассмотрения документов будут продлены вследствии технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность гражданин должен заплатить госпошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на садовые домики, хозяйственные строения, находящиеся на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли находились в пределах населённых пунктов – требовалось разрешение от местной администрации. Со вступлением нового закона получать согласие властей больше не требуется.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. Например, введён переходный период для лиц, которые начали строительство до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 01.03.2026 г., не зарегистрируют его в Росреестре, оформить свидетельство о собственности можно будет исключительно в судебном порядке в Кушве.
Кроме того, чтобы жилое строение подходило под действие дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, введенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть возведён на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не должна быть более 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не должна быть более 500 м2. При превышении, собственнику необходимо проинформировать органы местного самоуправления о начале строительства, предоставить на согласование проектную документацию.
Процедура оформления в собственность садовых домиков, иных загородных построек регулярно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности быстрее и при минимальных расходах, лучше заручиться поддержкой юриста, который поможет избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр — Кушва
Данные учреждения
| Название организации | Многофункциональный центр — Кушва |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Электронная почта | mfc@mfc66.ru |
| Регион | Свердловская область |
| Когда работает | понедельник, среда-суббота: с 08:00 до 18:00 вторник: с 08:00 до 20:00 |
| Адрес где находится | Свердловская область, Кушва, улица Фадеевых, 17 |
| Телефоны организации | +7 (343) 354-73-98 +7 (34344) 2-42-94 +7 (34344) 2-42-93 показать телефон |
| Сайт | http://www.mfc66.ru |