В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 01.03.21 г., однако упрощенная процедура получения свидетельства на собственность на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый порядок регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен посетить территориальное представительство Росреестра с документами на землю и техническим планом недвижимого объекта (составляется кадастровым инженером), который необходимо легализовать.
Направить документацию возможно несколькими способами:
- посетив тер. подразделение регистратора;
- через МФЦ в Карабулаке, независимо от местонахождения объекта недвижимости (в таком случае сроки рассмотрения документов будут увеличены вследствии технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном портале государственной структуры.
За оформление права собственности гражданин должен заплатить государственную пошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Раньше дачная амнистия распространялась на дачные домики, хозяйственные строения, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если эти земельные участки располагались в пределах населённых пунктов – нужно было получать разрешение от местной администрации. Со вступлением нового закона получать такой документ больше не нужно.
Вместе с тем, условия дачной амнистии немного усложнились. К примеру, существует переходный период для граждан, которые начали строить дом до 04.08.2018 г. и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 01.03.2026 г., не зарегистрируют его в Росреестре, получить свидетельство о собственности можно будет исключительно в судебном порядке в Карабулаке.
Кроме того, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, введенным Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть возведён на дачных участках, землях ИЖС. Его высота не должна превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть больше 500 кв.м. В противном случае, владельцу придётся уведомить органы местного самоуправления о начале строительства, предоставить на рассмотрение проектную документацию.
Процедура легализации садовых домиков, других загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, которая требует сбор определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности быстрее и при минимальных затратах, лучше заручиться поддержкой юриста, который подскажет как избежать дополнительных трат.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карабулак
Данные организации
| Название организации | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Карабулак |
| Район | |
 |
|
| Электронная почта | gkumfc.ri@mail.ru |
| Сайт организации | http://www.mfc06.ru |
| Телефоны организации | +7 (928) 748-48-49 +7 (8734) 77-10-60 показать телефон |
| Адрес | Республика Ингушетия, Карабулак, Нефтяная улица, 11 |
| Регион России | Ингушетия (республика) |
| Время работы | нет информации |