В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 01.03.21 г., однако упрощенная процедура получения свидетельства на собственность на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый порядок регистрации права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен посетить территориальное отделение Росреестра с документами на землю и техническим планом недвижимого объекта (составляется кадастровым инженером), который требуется легализовать.
Направить заявление возможно несколькими способами:
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Карабаше, независимо от месторасположения дома (в этом случае сроки рассмотрения документов будут увеличены вследствии технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном портале государственной структуры.
За оформление права собственности заявитель должен заплатить государственную пошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на садовые домики, хозяйственные строения, находящиеся на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли располагались в пределах населённых пунктов – нужно было получать разрешение органов местного самоуправления. Со вступлением нового закона запрашивать согласие властей больше не требуется.
Одновременно с этим, условия дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для лиц, которые начали строить дом до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не возведут дом до 01.03.2026 г., не поставят его на учёт в Росреестре, получить право собственности возможно будет исключительно через суд в Карабаше.
Также, чтобы жилое строение подходило под действие дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, введенным Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Законодательство ограничивает параметры дома, который может быть построен на садовых участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не может превышать 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 кв.м. При превышении, собственнику придётся проинформировать администрацию о начале строительства, предоставить на согласование проект дома.
Процедура легализации садовых домиков, иных загородных построек постоянно меняется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого комплекта документов. Чтобы оформить право собственности с первого раза при минимальных расходах, лучше заказать услуги юриста, который поможет избежать дополнительных трат.
Офис МФЦ “Мои Документы” — Карабаш
Данные учреждения
| Учреждение | Офис МФЦ “Мои Документы” — Карабаш |
| В каком районе | |
 |
|
| Номер телефона учреждения | +7 (35153) 2-48-42 показать телефон |
| В каком регионе | Челябинская область |
| Адрес где находится | Челябинская область, Карабаш, улица Островского, 7 |
| Сайт учреждения | http://mfc-74.ru |
| Почта | |
| Часы работы | вторник: с 08:00 до 20:00 среда, четверг: с 09:00 до 18:00 пятница: с 09:00 до 17:00 суббота: с 08:00 до 14:00 |