В России действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона истекало 01.03.21 г., но упрощенная процедура получения свидетельства на собственность на ИЖС и садовые домики был продлён до 1 марта 2026 года.
Упрощённый режим оформления права собственности
Для льготной регистрации объекта недвижимости, заявитель должен обратиться в территориальное отделение Росреестра с документами на землю и техническим планом объекта недвижимости (составляется кадастровым инженером), который требуется легализовать.
Подать документацию можно несколькими способами:
- посетив территориальное подразделение Росреестра;
- через МФЦ в Избербаше, вне зависимости от месторасположения дома (в таком случае сроки изучения документов будут продлены вследствии технических особенностей);
- отправив Почтой России с уведомлением о вручении;
- онлайн – на официальном сайте государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность гражданин должен заплатить государственную пошлину, которая соответствует 350 рублям.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на садовые домики, хозяйственные постройки, расположенные на участках, выделенных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли располагались на территории населённых пунктов – нужно было получать разрешение от местной администрации. С введением нового закона запрашивать согласие властей больше не нужно.
Вместе с тем, условия дачной амнистии немного усложнились. К примеру, введён переходный период для лиц, которые начали строить дом до 4 августа 2018 года и не завершили объект. Если они не достроят сооружение до 1 марта 2026 года, не зарегистрируют его в Росреестре, оформить свидетельство о собственности возможно будет только в судебном порядке в Избербаше.
Также, чтобы жилое строение подходило под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие нормам, предъявляемым Градостроительным кодексом Российской Федерации к индивидуальным домам.
Какой дом можно построить
Законодательство ограничивает параметры дома, который может быть построен на садовых участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не должна быть более 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 м2. При превышении, собственнику необходимо проинформировать администрацию о начале строительства, подать на рассмотрение проект дома.
Процедура оформления в собственность дачных домиков, иных загородных построек регулярно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого пакета документов. Чтобы зарегистрировать право собственности быстрее и при минимальных затратах, лучше заручиться поддержкой юриста, который поможет избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр “Мои Документы” — Избербаш
Данные организации
| Название учреждения | Многофункциональный центр “Мои Документы” — Избербаш |
| В каком районе | |
 |
|
| Часы работы | понедельник: с 08:00 до 20:00 вторник-пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 16:00, перерыв: с 12:00 до 13:00 |
| Почта | info@mfcrd.ru izberbash@mfcrd.ru |
| Вебсайт организации | http://mfcrd.ru |
| Номера телефонов организации | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-98 показать телефон |
| Регион | Дагестан (республика) |
| Адрес организации | Республика Дагестан, Избербаш, улица Буйнакского, 109/1 |
Карта проезда
Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Избербаш
Данные организации
| Учреждение | Территориально обособленное структурное подразделение МФЦ — Избербаш |
| В каком районе находится | |
|
|
|
| Почта | info@mfcrd.ru izberbash@mfcrd.ru |
| Адрес учреждения | Республика Дагестан, Избербаш, улица Буйнакского, 46а |
| В каком регионе России находится | Дагестан (республика) |
| Часы работы | понедельник-среда, пятница: с 09:00 до 18:00 суббота: с 09:00 до 15:00 |
| Сайт учреждения | http://mfcrd.ru |
| Телефонный номер организации | +7 (8722) 66-69-99 +7 (938) 777-82-98 показать телефон |