В Российской Федерации действует дачная амнистия. Действие предыдущего закона должно было закончится 1 марта 2024 года, однако упрощённый порядок получения права собственности на ИЖС и садовые домики был продлён до 01.03.26 г.
Упрощённый режим оформления права собственности
Чтобы оформить собственность по амнистии, гражданин должен посетить территориальное отделение Росреестра с документами на земельный участок и техническим планом объекта недвижимости (выдается инженером по кадастру), который требуется легализовать.
Направить заявление можно несколькими путями:
- обратившись в территориальное отделение Росреестра;
- посетив любой из многофункциональных центров Российской Федерации в Гае, независимо от местонахождения объекта недвижимости (в таком случае сроки рассмотрения документов будут продлены вследствии технических особенностей);
- в бумажном виде почтовым отправлением с уведомлением о вручении;
- через интернет – на официальном портале государственной структуры.
За оформление свидетельства на собственность заявитель должен заплатить госпошлину в размере 350 рублей.
Особенности нового закона
Предыдущая дачная амнистия распространялась на дачные домики, хоз. строения, расположенные на участках, выданных под дачные хозяйства, садоводство. Если такие земли располагались на территории населённых пунктов – нужно было получать разрешение от местной администрации. С введением нового закона получать согласие властей больше не требуется.
Вместе с тем, правила дачной амнистии немного усложнились. Например, существует переходный период для лиц, которые начали строительство до 04.08.2018 г. и не закончили объект. Если они не возведут дом до 1 марта 2026 года, не зарегистрируют его в Росреестре, получить свидетельство о собственности можно будет только в судебном порядке в Гае.
Кроме того, чтобы объект ИЖС попадал под закон о дачной амнистии, должно быть соответствие требованиям, введенным Градостроительным кодексом РФ к индивидуальным домам.
Какой дом разрешается строить
Действующий закон ограничивает размеры дома, который может быть построен на дачных участках, землях под индивидуальную жилую застройку. Его высота не может быть более 20 метров. Возможно выстроить три наземных этажа, а общая площадь не может быть более 500 кв.м. При превышении, владельцу необходимо уведомить администрацию о начале строительства, подать на согласование проект дома.
Процедура легализации садовых домиков, других загородных построек постоянно изменяется. Это связано с бюрократической процедурой, требующей подготовку определённого комплекта документов. Чтобы оформить право собственности быстрее и при минимальных расходах, лучше заказать услуги юриста, который подскажет как избежать ненужных трат.
Многофункциональный центр — Гай
Данные учреждения
| Учреждение | Многофункциональный центр — Гай |
| В каком районе находится | |
 |
|
| Сайт организации | http://www.orenmfc.ru |
| Режим работы | понедельник, среда, пятница: с 08:00 до 18:00 вторник, четверг: с 08:00 до 20:00 суббота: с 08:00 до 13:00 |
| Какой адрес | Оренбургская область, Гай, улица Ленина, 23 |
| Телефонный номер организации | +7 (3532) 48-04-80 +7 (35362) 4-18-09 показать телефон |
| Почта | mail@orenmfc.ru mfc.gai@ya.ru |
| В каком регионе России | Оренбургская область |